Apartment zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Diese beeindruckende Immobilie im Herzen von Sant Gervasi-Galvany liegt in einem klassischen Eckgebäude aus dem Jahr 1949 und bietet Concierge-Service, Aufzug und Abstellraum.

Das Anwesen besticht durch seinen besonderen Charme: Es ist kreisförmig angelegt. Das gesamte Geschoss dreht sich um einen Innenhof und verbindet so den Tages- und Nachtbereich abwechselnd über die Haupttür oder die Nebeneingangstür.

Man betritt das Haus durch ein imposantes Foyer, das in einen Vorraum mit Kamin führt. Dieser kann als Leseecke, Spielbereich oder Arbeitsplatz genutzt werden. Angrenzend befindet sich der Essbereich mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen, sowie einem herrlichen Blick auf die klassischen Gebäude der Balmesstraße. Das separate Wohnzimmer mit fast 40 Quadratmetern ist ein Highlight: Seine großzügigen Abmessungen ermöglichen es, zwei unterschiedliche Bereiche im selben Raum zu schaffen.

Der Schlafbereich umfasst zwei sehr große Doppelzimmer, beide zur Straße hin gelegen. Die Suite verfügt über maßgefertigte, perfekt unterteilte Kleiderschränke sowie ein Badezimmer mit hochwertigen Materialien, darunter eine Dusche und ein Bidet im japanischen Stil. Das dritte Schlafzimmer befindet sich im Inneren des Hauses, neben einem kompletten Badezimmer mit Duschwanne.

Ein Durchgang verbindet die Schlafzimmer mit der großen Wohnküche (ehemals ein Schlafzimmer) und unterstreicht die Bedeutung dieses zentralen Raumes. Die Einbauschränke stammen von Santos, die Küchengeräte von Miele, darunter ein Doppelkühlschrank mit Gefrierfach, ein Geschirrspüler und ein Weinkühlschrank. Angrenzend liegt ein Hauswirtschaftsraum mit einer Miele-Waschmaschine und einem Miele-Trockner sowie einer Umkehrosmoseanlage. Zusätzlich gibt es hier ein weiteres Badezimmer.

Beim Betreten durch die Nebentür befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Es ist zur Insel des Gebäudekomplexes ausgerichtet und verfügt über ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Einbauschränken.

Das gesamte Haus ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, unter anderem in den beiden Eingängen, in den Schlafzimmern mit Bad en suite sowie in den Fluren.

In dieser Wohnung sind alle Originalmerkmale hervorragend erhalten: restaurierte und polierte Fischgrätparkettböden, Innenfenster mit antiken Griffen, hohe Kassettendecken für ein großzügiges und offenes Raumgefühl, Bogengänge in den Fluren sowie ein Kaminsims. Die Außenfenster und -türen sind brandneu, doppelt wärmegedämmt und mit motorisierten Jalousien ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine zweiphasige Klimaanlage und eine individuelle Gasheizung.

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, im Stadtteil Sant Gervasi - Galvany. Die genaue Lage entspricht der Beschreibung.

Die Wohnfläche beträgt 233,73 m² zuzüglich eines 16 m² großen Hauswirtschaftsraums. Daraus ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von 202 m². Die Immobilie wurde komplett renoviert.

Der Kaufpreis beträgt 1.590.000 €.

Ein Energieausweis liegt vor. Die Nutzungsbescheinigung ist auf Anfrage erhältlich.