Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer – zeitgenössisches Design – Strand 350 m – Energieeffizienzklasse A – Touristenlizenz

Entdecken Sie ein Luxusprodukt im Zentrum von Platja d'Aro: Diese Villa moderner, neuer Architektur, spektakulär und eine wahre Luxus- und Design-Perle, liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur 200 m vom Stadtzentrum und 350 m vom Strand entfernt.

Gelegen in der Ruhe des Naturschutzgebiets, verfügt dieses 418 m² große Wohnen über ein Grundstück von 600 m² und wurde 2020 mit den hochwertigsten Materialien errichtet.

Dienstleistungen, Design und absolutes Maximum an Komfort

Beeindruckende Wohnräume: großzügiges Wohnzimmer mit einer 6 m breiten Schiebetür mit dreifach Verglasung, die ein fließendes Leben zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglicht. Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Großgeräten und Möbiliare, mit einer zentralen Granitinsel.

Nachtszene und Wohlbefinden (6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer):
Im Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit schwarzen Marmordusche.
Im Obergeschoss: große Hauptsuite von 40 m² mit Meer- und Stadtblick. Verfügt über ein Badezimmer mit Dusche mit Hammam und eine schöne freistehende Badewanne im Zentrum des Ruhebereichs. Zwei Doppelzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Glasgeländer, private Duschen und Ankleideraum. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche und Zugang zu derselben sonnigen Terrasse mit Meerblick.

Technologie und luxuriöse Außenanlagen

Außenbereiche: wunderschöner gartenlandschaftlicher Bereich mit jahrtausendealten Olivenbäumen, Salzwasserpool mit Whirlpool und Sicherheitsbereich, und Whirlpool. Grillbereich, kleine Obstplantage mit Obstbäumen und duftenden Kräutern.

Technologie: von außen steuerbares Haus dank Hausautomation ( Bewässerung, Heizung, Alarm, elektrischen Rollläden).

Ausstattung umweltbewusst: Solarpaneele für Heizung und integrierte, leise Klimatisierung. Energieeffizienzklasse A.

Weitere Annehmlichkeiten: Fitnessraum, Doppelgarage (Platz, der auch als Speisekammer mit Safe genutzt werden kann), Waschraum. Heizende Eichenparkettböden und Wasserfiltersysteme (Kalzium für das gesamte Haus und Umkehrosmose in der Küche).

Eine einzigartige Immobilie auf dem Markt: Diese Villa verfügt über eine Touristenlizenz und Kurzzeitvermietung, was eine einzigartige Investitionsmöglichkeit darstellt.

Energieausweis
Verbrauch: A+ 31 kWh/m² Jahr
Emissionen: A+ 5 kgCO2/m² Jahr