Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer – zeitgenössisches Design – Strand 350 m – Energieeffizienz-Zertifikat A – Touristenlizenz

Entdecken Sie ein Luxusprodukt im Herzen von Platja d'Aro: Diese Villa mit moderner, neuer und spektakulärer Architektur ist ein echtes Schmuckstück aus Luxus und Design. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur 200 m vom Stadtzentrum und 350 m vom Strand entfernt.

Inmitten der Ruhe des Naturparks gelegen: Dieses Haus mit 418 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 600 m² wurde 2020 mit Materialien höchster Qualität errichtet.

Services, Design und absoluten Komfort

Beeindruckende Wohnräume: großzügiges Wohnzimmer mit einem Schiebe-Fensterfrontsystem aus dreifach verglastem Glas mit 6 m, das ein fließendes Leben zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Ausgestattete Küche mit Geräten und Möbeln in High-End-Qualität, mit einer zentralen Granitinsel.

Nachtbereich und Wohlbefinden (6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer):

Im Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche aus schwarzem Marmor.
Im Obergeschoss: große Master-Suite mit 40 m² mit Blick auf das Meer und die Stadt. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche mit Hammam und eine wunderschöne freistehende Badewanne in der Mitte des Ruhebereichs. Zwei Doppelzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Glasgeländer, Badezimmer mit jeweils privaten Duschen und begehbarem Kleiderschrank. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche und Zugang zu derselben nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf das Meer.

Technologie und luxuriöse Außenbereiche

Außenbereiche: wunderschöner Landschaftsgarten mit jahrtausendealten Olivenbäumen, Salzwasserpool mit Hydromassage und sicherer Umrandung sowie Jacuzzi. Grillbereich, kleiner Gemüsegarten mit Obstbäumen und aromatischen Pflanzen.

Technologie: fernsteuerbares Haus per Smart-Home-System (Bewässerung, Heizung, Alarmanlage, elektrische Rollläden).

Öko-bewusstes Ausstattungskonzept: Solarmodule für die Warmwasserbereitung und die eingebaute, leise Klimatisierung. Energieeffizienz-Zertifikat A.

Weitere Annehmlichkeiten: Fitnessstudio, Garage für zwei Autos (ein Bereich, der als Weinkeller mit Tresor dienen kann), Hauswirtschaftsraum. Strahlende Eichenparkettböden und Wasserfiltersysteme (Calcium für das ganze Haus und doppelte Osmose in der Küche).

Einzigartige Immobilie auf dem Markt: Diese Villa verfügt über eine Touristenlizenz und eine Erlaubnis für Kurzaufenthalte, was eine Investitionsmöglichkeit darstellt.

Energieeffizienz-Zertifikat

Verbrauch: A+ 31 kWh/m² Jahr
Emissionen: A+ 5 kg CO2/m² Jahr