Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Paseo de Arriola, ruhige Gegend mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Portal.
Wohnung mit einer wunderschönen Terrasse von 40 m² nach Süden ausgerichtet, von der Sonne beschienen und mit sehr weiten Ausblicken.
Die Immobilie hat nach einer umfassenden Renovierung zwei klar abgegrenzte Bereiche geschaffen: der vordere Bereich mit einem großen Wohnzimmer von 46 m², das Zugang zur Hauptterrasse hat und perfekt ist, um sich mit Freunden und Familie zu entspannen, abgetrennt von der Küche mit 11,75 m² durch eine elegante Glaswand und mit einem unabhängigen Waschraum am Ende.
Im Schlafbereich finden Sie das Hauptschlafzimmer von 22,78 m², mit einer weiteren unabhängigen Terrasse von 10 m² und mit einem spektakulären Ankleidezimmer, damit Ihnen der Platz nicht ausgeht, und ein en-suite Badezimmer mit Dusche und Hydromassagebad, damit Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein zweites Doppelzimmer von 12,04 m², mit großzügigen Einbauschränken, zum Lichthof und ein zweites Badezimmer im Flur mit Dusche. Hervorzuheben ist, dass es einfach ist, ein drittes Schlafzimmer wiederherzustellen (durch Reduzierung des großen Wohnzimmers).
Merkmale:
Kürzlich umfassend renoviert, mit vielen Details, zum Beispiel verfügt es über eine automatische Belüftung/Frischluftzufuhr, neue Markisen, Isolierungen in mehreren Bereichen usw.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Gas-Brennwertkessel.
Gemeinschaftskosten 100€ Monat.
IBI-Abgabe für Wohnung und Garage 490€.
Objekt:
Baujahr 1985, Stahlbetonstruktur in gestaffelter Form.
Das Portal hat 2 Stufen zum Aufzug (für 4 Personen).
Das Gebäude hat in naher Zukunft keine bedeutenden Extras.
Der Preis umfasst eine geschlossene Garage von 33 m² mit Platz für zwei Autos, Motorräder und einen Firmament/Stauraum, um alles aufzubewahren, was Sie benötigen.
Die Wohnanlage verfügt über eine Sportanlage (Schwimmbecken-Tennis-Sportplatz, Sozialclub, Umkleiden-Gasterschaft), mit optionalem Zugang gegen eine Zutrittsgebühr und eine Gebühr für die Nutzung.
Die Lage ist unschlagbar: Bushaltestelle direkt vor dem Portal, schneller Zugang zu den wichtigsten Straßen und Autobahnen.
In der Gegend gibt es mehrere nahegelegene Schulen, die Universität, Handel, Parks usw...