Bauplatz zu verkaufen in San Roque Pueblo, San Roque, Cádiz

Ein einzigartiges Grundstück wird in einer der gefragtesten Gegenden mit dem größten Potenzial von San Roque angeboten.

Der Bau von Wohnblöcken mit unterirdischen Garagen oder von Reihenhäusern ist gestattet, für den späteren Verkauf. Aufgrund der sehr hohen Nachfrage nach Wohnraum und des äußerst geringen Angebots besteht eine große Kaufnachfrage.

Dank seiner strategischen Lage bietet es eine hohe Lebensqualität – umgeben von allen wesentlichen Dienstleistungen: öffentliche Parks, Grünflächen, Bildungseinrichtungen, Geschäfte, Apotheken, Bankfilialen sowie einem breiten Angebot an Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten.

Dies ist eine großartige Gelegenheit, um zu bauen – sei es für Reihenhäuser, Apartments oder einen Wohnblock –, wobei stets die derzeitige städtische Bauordnung eingehalten werden muss. Die Gesamtheit der Parzellen umfasst 640 m2 und ist besonders attraktiv wegen der Fassaden zu zwei Straßen sowie des natürlichen Gefälles des Grundstücks: Das begünstigt die Aussicht für mehr Wohnungen und optimiert die baulichen Möglichkeiten sowie die Nutzung der Quadratmeter.

Auch die Erreichbarkeit ist ein weiterer großer Pluspunkt. Mit freiem Blick auf Grünbereiche garantiert die Lage Ruhe, ohne auf gute Anbindung zu verzichten; zudem gibt es eine schnelle Zufahrt zur Autobahn. Außerdem liegt es nur 5 Minuten vom Strand von Campamento entfernt, 10 Minuten von La Línea de la Concepción und Gibraltar, in kurzer Entfernung von Sotogrande und etwas mehr als eine Stunde vom Flughafen Málaga.

Eine Investition mit strategischer Lage, die Dienstleistungen und Anbindungen perfekt miteinander verbindet. Es besteht die Möglichkeit, die Grundstücke getrennt zu verkaufen, da es sich um zwei unabhängige, wenn auch direkt angrenzende Grundstücke handelt.