Bauplatz zu verkaufen in Canyelles, Barcelona

Schönes Grundstück zum Verkauf in der ruhigen Wohnsiedlung Les Palmeres (Canyelles).
Das Grundstück hat 404 Quadratmeter und ist nahezu eben, mit einer leichten Erhöhung zur Straße hin, die mehr Privatsphäre bietet und umfangreiche Erdarbeiten bei einem zukünftigen Bau vermeidet.

Dank seiner Lage in einem höheren Teil der Siedlung genießt es einen weiten Blick und eine angenehme, offene Aussicht.

Eine ideale Umgebung, um ein Haus in ruhiger Lage, umgeben von Natur und mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und Zufahrtsstraßen, zu bauen.

Nur 10 Autominuten von Vilanova i la Geltrú und 15 Minuten von Sitges oder Vilafranca del Penedès entfernt.

Die geltenden städtebaulichen Vorschriften entsprechen dem Schlüssel R6d1 und erlauben den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses.
Maximal zulässige Höhe: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (max. 7,00 m).
Abstände zu den Grundstücksgrenzen: 3 Meter zu den Seiten, 6 Meter zur Straße.
Maximale Bebauung: 30 %.
Maximale Bebauungsdichte: 0,55 m2 Bruttogeschossfläche pro m2 Grundstück.