Gewerbe zu verkaufen in Pravia, Asturias

Wird zum Verkauf angeboten: ein großes, unbebautes Lokal mit einer Gesamtfläche von 385 m², auf zwei Etagen verteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, was eine große Vielseitigkeit in Nutzung und Raumaufteilung ermöglicht.
Privilegierte Lage: gelegen in der Calle Alcalde López Torre, Nr. 19, in einer zentralen und belebten Gegend. Dieses Lokal hat direkter Zugang von der Straße im Erdgeschoss sowie unverstellte Sicht auf den Innenhof im Untergeschoss.
Aufteilung: Zugangsebene (Straßenseite): 166 m². Großzügiger Bereich, ideal als Kundenempfang, Schaufenster, Ausstellung, Büros usw. Untere Ebene (mit Blick auf den Innenhof): 219 m². Perfekt für Lager, Arbeitsbereich, Besprechungsraum, Coworking oder sogar für ergänzende Nutzungen je nach Projekt.
Aktueller Zustand: Das Lokal befindet sich im Rohzustand, was völlige Freiheit bietet, den Raum an die Bedürfnisse des Käufers anzupassen. Ideal, um ein Geschäft von Grund auf zu entwickeln oder als Investition, um es in mehrere vermietbare Flächen zu unterteilen.
Großes Potenzial: Geeignet für mehrere Nutzungen: Handel, Büros, Klinik, Schulungszentrum, Fitnessstudio, professionelles Studio usw.
Möglichkeit, in mehrere Läden oder unabhängige Räume unterteilt zu werden, da es sich um einzelne Katastergrundstücke handelt.
Gute Fassade und Sichtbarkeit von der Straße.
Wachstumszone mit Nachfrage nach Dienstleistungen.
Investition mit Zukunft: Die Großzügigkeit des Lokals, seine zentrale Lage und die Möglichkeit zur Personalisierung machen es zu einer äußerst attraktiven Option sowohl für Gründer als auch für Entwickler oder Investoren, die mittelfristig und langfristig Rentabilität suchen.