Villa zu verkaufen in Godella, Valencia

Wenn Sie ein modernes Betonhaus mit einem kleinen Garten suchen, ist dieses Chalet nichts für Sie.
Wenn Sie jedoch absolute Privatsphäre, den Zauber der Natur und den Traum schätzen, inmitten einer unvergleichlich grünen Umgebung zu leben, haben Sie Ihr Zuhause gefunden.

In der exklusiven Wohnanlage Monte Tenis (mit nur 4 Chalets) und nur 300 Meter von Nueva Santa Bárbara entfernt, liegt dieses spektakuläre Chalet auf einem 3.484 m2 großen Grundstück. Es verfügt über einen einzigartigen botanischen Garten, der seit über 40 Jahren mit viel Sorgfalt gestaltet und gepflegt wird und mehr als 300 Pflanzenarten beherbergt. Eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit mit bis zu 15 Meter hohen Bäumen, Natursteinen und einer automatischen Bewässerungsanlage, die die Pflege erleichtert.

Das erst vor 2 Jahren vollständig renovierte Wohnhaus verfügt über 413 m2 bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen, die klar in Wohn- und Schlafbereich gegliedert sind:

- Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit vollständig renovierter, integrierter Küche in einem offenen, lichtdurchfluteten Raum, ein Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer für diesen Bereich.
- Obergeschoss: Drei Doppelzimmer und zwei komplette Badezimmer mit Duschtasse; alle Zimmer verfügen über große Einbauschränke.

Jeder Raum ist mit einer individuell regulierbaren Klimaanlage mit Luftkanälen ausgestattet. Sowohl die Elektro- als auch die Sanitärinstallation sind vollständig neu.

Im Außenbereich wird das Wohnerlebnis durch einen beeindruckenden Salzwasserpool mit den Maßen 12 × 6 Meter und einer Tiefe von bis zu 3 Metern bereichert. Er ist von Terrassen und ausgewachsenem Grün umgeben, die absolute Privatsphäre gewährleisten. Darüber hinaus gibt es einen Grillbereich mit einem Steinofen für Pizza, eine Bar, einen Paellagrill, Umkleideräume und eine Garage.

Das Anwesen liegt auf als Wohngebiet ausgewiesenem Stadtgrund, während der übrige Teil des Grundstücks zu einer als nicht bebaubares ländliches Gebiet klassifizierten Grünzone gehört. Dies sichert eine geschützte natürliche Umgebung und eine praktisch symbolische Grundsteuer (IBI). Das Bewässerungswasser ist kostenlos, wodurch sich die Instandhaltungskosten erheblich reduzieren.

Mit direktem Zugang zu mehr als 30 Hektar Grünflächen und Naturwegen und den historischen Anwesen San Maura und Masía de Donday als Nachbarn ist dieses Anwesen ein wahrer Rückzugsort voller Natur, Ruhe und Eleganz – nur 10 Minuten von Valencia entfernt.

Ideal für alle, die ein Zuhause mit Seele suchen: fernab vom Lärm und doch in der Nähe von allem.