Villa zu verkaufen in Godella, Valencia

Wenn Sie nach einer modernen Betonbox mit einem kleinen Garten suchen, ist dieses Chalet nichts für Sie.
Aber wenn Sie absolute Privatsphäre schätzen, den Charme der Natur und davon träumen, von einer unvergleichlichen grünen Umgebung umgeben zu wohnen, haben Sie Ihren Platz gefunden.

Gelegen in der exklusiven Wohnanlage Monte Tenis (nur 4 Chalets) und nur 300 Meter von Nueva Santa Bárbara entfernt, ruht dieses spektakuläre Chalet auf einem Grundstück von 3.484 m2, mit einem einzigartigen botanischen Garten, der seit über 40 Jahren gestaltet und gepflegt wird und mehr als 300 Pflanzensorten beherbergt. Eine echte Oase des Friedens und der Schönheit, mit Bäumen bis zu 15 Metern, Naturfelsen und einem automatischen Bewässerungssystem, das die Pflege erleichtert.

Die Immobilie, die erst vor 2 Jahren vollständig renoviert wurde, verfügt über 413 m2 bebauter Fläche, verteilt auf zwei klar unterscheidbare Ebenen: Tag- und Nachtbereich:

- Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, vollständig reformiert, in einem offenen und hellen Raum, Doppelzimmer und ein Badezimmer, das diesen Bereich bedient.
- Ersten Stock: Drei Doppelzimmer und zwei Bäder (Duschwanne) mit großer eingebrachter Schranksysteme.

Jeder Raum verfügt über eine individuell konfigurierbare Luft- bzw. Klimaanlage, und sowohl die Elektroinstallation als auch die Sanitäranlage sind völlig neu.

Außerhalb hebt sich das Erlebnis mit einem beeindruckenden salzwasserpon 12 × 6 Meter großen Pool, mit einer Tiefe von bis zu 3 Metern, umgeben von Terrassen und reifer Vegetation, die vollständige Privatsphäre garantiert. Außerdem gibt es eine BBQ-Zone mit Steinofen für Pizzen, Bar, Paellero, Umkleideräume und Garage.

Die Immobilie steht auf baurechtlich nutzbarem Wohngebiet, während der Rest des Grundstücks in eine grüne Zone integriert ist, die als rustikale und nicht bebaubare Fläche eingestuft ist, was eine geschützte Naturumgebung und eine praktisch symbolische Grundsteuer (IBI) sicherstellt. Das Wasser für die Bewässerung ist kostenlos, was die Unterhaltskosten deutlich senkt.

Mit direktem Zugang zu mehr als 30 Hektar Grünflächen und Naturpfaden, und mit den historischen San Maura und Masía de Donday als Nachbarn, ist diese Immobilie ein wahrer Zufluchtsort der Natur, Ruhe und Eleganz, nur 10 Minuten von Valencia entfernt.

Ideal für alle, die ein Zuhause mit Seele suchen, fern vom Lärm, aber nah an allem.