Villa zu verkaufen in Pozuelo de Alarcón, Madrid

Diese prächtige, moderne Villa befindet sich im exklusiven Wohngebiet Montealina in Pozuelo de Alarcón, einer der begehrtesten Wohngegenden im Nordwesten Madrids, eingebettet in die Natur. Das Anwesen besticht durch eine sorgfältig gestaltete, minimalistische Ästhetik, hochwertige Materialien und Energieeffizienz.

Das Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück von 2.320 m², wobei 495 m² bebaut sind, verteilt auf zwei oberirdische Etagen. Es zeichnet sich durch seine Architektur mit klaren Linien, großen Fenstern und offenen Räumen mit Zugang ins Freie aus.

Das Haus betritt man durch eine elegante Eingangshalle mit einer drehbaren Holztür und einer feststehenden Glasscheibe, die zu den Hauptwohnräumen führt. Zunächst gelangt man in das nach Süden ausgerichtete Hauptwohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Garten. Die offene Küche ist ein funktionaler und heller Raum mit Panoramafenstern, direktem Zugang zum Innenhof und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach Kundenwunsch. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein verglaster Innenhof, der die verschiedenen Bereiche miteinander verbindet: den Wirtschaftsbereich, den Freizeitbereich und den Wohnbereich.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume mit vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer: Es ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein geräumiges Ankleidezimmer, einen Schminktisch und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten. Die Ankleidezimmer wurden individuell mit hochwertigen italienischen Materialien, Naturholz, Glas und Aluminium sowie integrierter Beleuchtung gestaltet. Die Badezimmer sind mit modernen italienischen Armaturen und Accessoires, edlen Oberflächen und einer neutralen Farbpalette ausgestattet, die das großzügige Raumgefühl unterstreicht.

Im Außenbereich befindet sich ein spektakulärer Infinity-Pool, umgeben von einem wunderschön angelegten Garten und geräumigen überdachten Veranden.

Die Außenmaterialien – großformatige Porzellanfliesen und ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit weißer Acrylbeschichtung – sorgen für Langlebigkeit und hervorragende Wärmedämmung. Im Inneren bestechen die hochwertigen Boden- und Wandbeläge. Für mehr Komfort und Nachhaltigkeit ist ein hocheffizientes aerothermisches System zur Fußbodenheizung und -kühlung integriert. Zudem verfügt das Gebäude über eine fortschrittliche Schall- und Wärmedämmung mit EPS-Paneelen und Steinwolle.

Das Ergebnis ist ein einzigartiges Zuhause, das Design, Technologie und eine natürliche Umgebung vereint und sich ideal für all jene eignet, die einen anspruchsvollen und sicheren Lebensstil in naturnaher Umgebung suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum Madrids entfernt.

Die Immobilie lässt sich unkompliziert besichtigen.