Bauplatz zu verkaufen in Las Gabias, Granada

Eckgrundstück mit freien Ausblicken — San Javier, Las Gabias

Kannst du dir vorstellen, in einer ruhigen Umgebung zu leben, mit unglaublichem Blick auf die Sierra Nevada und nach Granada, gut angebunden und mit guter Ausrichtung?
Wenn ja, dann ist dieses Grundstück ideal, um das Haus deiner Träume zu bauen.

Mit einer Fläche von 1.230 m² (1.320 m² laut Kataster) befindet sich dieses städtische Grundstück in baureifem Zustand, innerhalb einer vollständig konsolidierten Urbanisation, mit asphaltierten Straßen, Straßenbeleuchtung, Versorgungsanschlüssen direkt bis zur Parzelle und einer Umgebung mit modernen, gepflegten Wohnhäusern.

Durch die Lage an der Ecke erhält es mehr Privatsphäre, Helligkeit und Gestaltungsvielfalt und ermöglicht es, das Grundstück optimal auszunutzen sowie die beeindruckenden Panoramablicke auf die Sierra Nevada und die Stadt Granada.

Die Parzelle verfügt über eine Überbaubarkeit oberhalb des Geländes von 0,40 m²/m², mit der Möglichkeit, zwei Geschosse zu errichten, sowie einer maximalen Belegungsquote von 20% pro Geschoss. Darüber hinaus werden die Halbuntergeschosse oder Keller nicht als bebaute Fläche angerechnet, was zusätzliches Potenzial für Freizeitbereiche, Garage oder Lagerung bietet.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Cúllar Vega und von Híjar entfernt, genießt du die Ruhe einer Wohnsiedlung, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und den einfachen Zugang zur Hauptstadt Granada zu verzichten.

Ein privilegierter Standort, an dem du das Zuhause entwerfen kannst, das du immer im Kopf hattest — mit Platz, Aussicht und der Ruhe einer natürlichen Umgebung.