Wohnung zu verkaufen in Girona Stadt, Girona

Das sollten Sie wissen:
· Wohnung zum Verkauf im Barri Vell, Girona, mit 2 Schlafzimmern.
· Sie befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1901 an der Plaça del Pou Rodó.
· Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen Balkon. Dank der Ost-West-Ausrichtung ist den ganzen Tag über eine sehr gute natürliche Belichtung gewährleistet.
· Die Bilder zeigen einen Vorschlag, wie die Wohnung und das Gebäude nach der Sanierung aussehen könnten. Derzeit wird die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand für 150.000 € verkauft. Wir schätzen den Wert nach der Renovierung auf etwa 285.000 €.

Das macht die Immobilie besonders:
· Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den freien Ausblick. Alle Räume, das Hauptwohnzimmer, die Küche und die Schlafzimmer sind nach außen ausgerichtet und verfügen über Balkontüren und Fenster, die ein großzügiges und komfortables Wohngefühl schaffen.
· Das Gebäude befindet sich in privilegierter Lage im Herzen des Barri Vell, in einem der charmantesten und lebendigsten Viertel der Stadt.
· Nur 5 Gehminuten vom Parc de la Devesa und in der Nähe sämtlicher Einrichtungen. Eine Anbindung besteht über die Buslinien L1, L11 und L12. Außerdem liegt eine Girocletes-Station nur 6 Gehminuten entfernt (Avinguda de Ramon Folch). Der Bahnhof Renfe/AVE im historischen Zentrum ist ebenfalls in 20 Gehminuten erreichbar.

Die Immobilie ist gemäß den geltenden Vorschriften von der Pflicht zur Vorlage eines Energieeffizienzzertifikats befreit, da eine umfassende Sanierung erforderlich ist.
Einige Bilder in dieser Anzeige sind KI-generierte Darstellungen und auf dem jeweiligen Foto entsprechend gekennzeichnet.