Villa zu verkaufen in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Fabelhafte Geschäfts- & Lebensstilchance in Las Rotas, Dénia

Schlüsselfertiges Restaurant mit Eigentümerwohnung und außergewöhnlichem Montgó-Blick. Eine seltene Gelegenheit, direkt am Meer in einer der prestigeträchtigsten Küstengegenden Spaniens zu leben und zu arbeiten. Dieses vollständig genehmigte, schlüsselfertige Restaurant in Las Rotas, Dénia bietet eine außergewöhnliche kommerzielle Chance in Kombination mit einer privaten Eigentümerwohnung – die perfekte Mischung aus Geschäftspotenzial und mediterranem Lebensstil.

Das Geschäft: Ein bewährtes, betriebsbereites Restaurant. Treten Sie in ein gut etabliertes Restaurant mit treuer lokaler Kundschaft und starkem touristischem Reiz ein. Das Innenleben bietet 94 m² einladenden Speiseraums, ergänzt durch eine professionell ausgestattete, voll funktionsfähige Küche und eine komplette Bar. Draußen sorgt die großzügige Sommerterrasse für das ideale Ambiente für Speisen im Freien, abendliche Getränke und unvergessliche mediterrane Sonnenuntergänge – alles noch verstärkt durch die unmittelbare Parkmöglichkeit für Gäste direkt vor der Tür. Ob erfahrene/r Restaurantbetreiber/in oder Ihr erstes Vorhaben – diese Immobilie ist auf sofortigen Erfolg ausgelegt.

Das Zuhause: Private Eigentümerwohnung mit Montgó-Blick. Über dem Restaurant befindet sich eine private 85 m² große Wohnung, die Komfort und Ruhe nach dem Service bietet. Die Residenz umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit traditionellem Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und zwei Balkone mit Blick auf den ikonischen Montgó-Berg. Eine friedliche Rückzugsstätte nur wenige Momente vom Meer entfernt.

Die Lage: Las Rotas, Dénia. Strategisch nur wenige Schritte von der Küste entfernt liegt diese Immobilie in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Dénia. Las Rotas ist bekannt für seine geschützte Küstenlinie, klares Wasser, malerische Wanderwege und ganzjährige Attraktivität. Da Ort sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern frequentiert wird, profitieren Unternehmen hier von konstantem Publikumsverkehr und einer starken Stammkundschaft. Genießen Sie direkten Zugang zu Stränden, Küstenpfaden, Schnorchelbuchten und der natürlichen Schönheit, die diese Gegend zu einem der begehrtesten Ziele an der Costa Blanca gemacht hat.

Auf einen Blick:
• Gesamtnutzfläche: 179 m² (Restaurant 94 m² / Wohnung 85 m²)
• Grundstücksgröße: 641 m²
• Alle Genehmigungen inklusive
• Voll möbliert und ausgestattet
• Etablierter Ruf und regelmäßige Kundschaft
• Private Eigentümerwohnung mit Montgó-Blick
• Erste Lage in Las Rotas, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Wenn Sie eine schlüsselfertige Geschäftsidee mit integriertem Zuhause in einer der schönsten Lagen an der Costa Blanca suchen, sticht diese Gelegenheit wirklich hervor. Die Kombination aus Lebensstil, Umfeld und kommerziellem Potenzial ist unvergleichlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung. Solche Chancen sind selten – Ihr neues Leben in Dénia wartet.