Villa zu verkaufen in Palau-saverdera, Girona

Wunderschönes Villa mit Meerblick, eigenständige Wohnung, Swimmingpool und Garage.

Große Villa mit Blick auf die Bucht von Rosas – Südausrichtung – Wohngebiet.

Entdecken Sie diese prächtige Villa von ca. 476 m² Baufläche auf einem Grundstück von 837 m², die unvergleichliche Blicke auf die Bucht von Rosas bietet. Ideal gelegen in einem Wohngebiet, genießt sie eine Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung.

Die Villa besteht aus:

Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich.
Helles Wohnzimmer / Esszimmer.
Funktionale, unabhängige Küche.
1 komfortables Schlafzimmer.
1 Bad mit WC.
Große, überdachte Terrasse mit schöner Meerblick.

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer.
1 Bad mit WC.
Große Solarium-Terrasse mit Panoramablick auf die Bucht von Rosas.

Untergeschoss – unabhängige Wohnung mit eigenem Zugang von außen:
Wohnzimmer / Esszimmer.
Offene Küche.
1 Schlafzimmer.
1 Bad mit WC.
Überdachte Terrasse mit Meerblick.

Hervorragende Vorzüge:
Beheiztes Indoor-Schwimmbad 9x5 m mit Jacuzzi, das Meerblick bietet.
Garagenraum von ca. 27 m² mit Vorratsraum/Waschküche, zusätzlich Parkplatz im Hof.
Unabhängige Wohnung, ideal für Gäste oder Vermietungseinnahmen.
Unverwechselbare Blicke auf die Bucht von Rosas von allen Terrassen.
Nähe zum Strand und zu Geschäften.
Südausrichtung, die maximale Helligkeit garantiert.

Energieeffizienz-Zertifikat:
Verbrauch: E 210 kWh/m² Jahr.
Emissionen: F 55 kg CO2/m² Jahr.