Finca/Landgut zu verkaufen in La Guingueta d'Aneu, Lleida

Dorfhaus im Parc Natural del Alt Pirineu. 4 km von Esterri d'Aneu entfernt und 30 Minuten von den Pisten Baqueira/Bonaigua. Im Lleida-Pirineu, im idyllischen Dorf und Tal Unarre, im Parc Natural del Alt Pirineu.
Es werden zwei benachbarte Parzellen zum Verkauf angeboten, die die ursprünglichen Steinwände in Unarre bewahren, einem ruhigen Hochlanddorf mit 15 Einwohnern, das noch die Authentizität der Pyrenäen bewahrt: enge Gassen, Steinmauern, Schieferdächer, seine romanische Kirche und von Wiesen umgeben direkt an einem Fluss mit klarem Wasser. Gelegen auf 1.219 m Höhe in der Pallars Sobirà-Gegend, bekannt für ihre Natur und ein großes Angebot an Abenteuersportarten, und 4 km (7 Minuten) über eine asphalterte Straße von Esterri d'Àneu entfernt (das geographische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Àneu-Täler). 30 Minuten von den Skigebieten Baqueira-Bonaigua, Espot und dem Nationalpark Sant Maurici entfernt.

In den beiden Parzellen ist Neubau zulässig, und es wird ein Vorentwurf eines Neubauprojekts angeboten, in dem Maße und Räume für jedes Grundstück spezifiziert sind. Grob gesagt können zwei Häuser mit Garage und Garten gebaut werden, jeweils zwei Stockwerke und Dachboden, mit einer baulichen Fläche von 168 m² bzw. 241 m², bei einer gemeinsamen Fläche von 181 m². Große Helligkeit mit Fassaden nach drei Himmelsrichtungen und Südwest- sowie Südostausrichtung. Unverstellte Aussicht auf den Fluss und das Tal. Zugang zum kommunalen Wasser- und Stromnetz.
Die beiden Parzellen werden zusammen für insgesamt 160.000 Euro verkauft. Der Verkaufspreis der Parzellen, wenn sie separat gekauft werden, beträgt 75.000 Euro für die Parzelle von 100 m² bzw. 125.000 Euro für die Parzelle von 140 m².