Villa zu verkaufen in Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Geräumige Investitionsmöglichkeit in Albir – Nur 600 Meter vom Strand entfernt
Diese einzigartige Villa in Albir bietet eine herausragende Gelegenheit, die erstklassige Lage, großzügigen Raum und hervorragendes Einkommenspotenzial kombiniert. Nur 600 Meter vom Strand entfernt, befindet sich das Grundstück auf einem 820 m² großen Gelände mit einer Gesamtbauraum von 380 m², verteilt auf zwei Etagen. Es verfügt über neun Schlafzimmer, fünf Badezimmer und ein GästeWC, unterteilt in vier vollständig unabhängige Wohneinheiten. Egal, ob Sie ein Investor sind, der starke Mietrenditen sucht, oder eine Familie, die einen geräumigen Ferienrückzugsort benötigt, diese Villa bietet Flexibilität, Privatsphäre und nachhaltigen Wert.
Die Haupresidenz verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein privates Solarium mit atemberaubendem Meerblick. Renoviert im Jahr 2015, beinhaltet sie eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, die ganzjährig Komfort und moderne Wohnstandards bietet. Zwei weitere Einheiten, jede mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, wurden ebenfalls vollständig renoviert und verfügen über eigene Eingänge, Küchen und Fußbodenheizung. Diese Einheiten sind ideal, um die erweiterte Familie unterzubringen oder ein stabiles Mieteinkommen zu erzielen.
Der vierte Bereich der Villa ist ein gemütliches Studio mit einem kleinen Raum und Badezimmer – perfekt, um Gäste, Personal unterzubringen oder zusätzliches Mieteinkommen zu sichern. Jede der vier Wohneinheiten ist eigenständig mit eigener Küche sowie separaten Wasser und Stromzählern, was vollständige Unabhängigkeit und Flexibilität für Mieter oder Gäste ermöglicht.
Zusätzliche Merkmale der Immobilie sind ein großer privater Swimmingpool, eine überdachte Garage und Parkplätze für bis zu vier Autos. Die gesamte Villa ist bezugsfertig, mit hochwertigen Ausstattungen und einer Infrastruktur, die für einfache Wartung und Verwaltung ausgelegt ist.
Aus Sicht der Investition ist die Immobilie bereits auf Einkommensgenerierung optimiert. Da jede Einheit separat vermietbar ist, beträgt die geschätzte jährliche Rendite etwa 80.000 €, was dieses Objekt zu einem seltenen und wertvollen Gut an der Costa Blanca macht.
Entfernungen
– 600 Meter zum Strand
– 60 km zum Flughafen Alicante (ca. 45 Minuten mit dem Auto)
– 140 km nach Valencia (ca. 1 Stunde 30 Minuten mit dem Auto)