Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Diese exquisite moderne-andalusische Villa, kürzlich renoviert, bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen im Zentrum von Marbella. In wenigen Schritten vom reizvollen Casco Antiguo entfernt und nur 2 Minuten vom Hauptbusbahnhof, verbindet die Immobilie den architektonischen andalusischen Charakter mit luxuriösem zeitgenössischem Design und ist ideal als Familienwohnsitz, Investition oder hochwertige Feriendomizil.

Auf einem privaten Grundstück von 619 m² gelegen, umfasst die Immobilie ein Hauptwohnbereich von 168 m², ein unabhängiges Gästhaus von 40 m², eine Außenbar von 21 m² mit Bad, 11 m² Abstellraum und eine Terrasse von 25 m², alles renoviert mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Detailgestaltung.

Das Hauptwohnbereich verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, ein offenes Wohn-Esszimmer mit Elektrokamin und eine moderne, vollständig ausgestattete Küche. Es gibt Klimaanlage mit Kälte-/Wärmepumpe, hoch effiziente Haushaltsgeräte und viel natürliches Licht in allen Bereichen.

Das Gästhaus bietet vollständige Unabhängigkeit mit eigener Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer — ideal zur Unterbringung von Besuchern, Personal oder als Einkommensquelle durch Vermietung.

Gedacht, um das Outdoor-Lifestyle maximal zu genießen, umfasst die Villa einen privaten Pool, eine überdachte Bar mit Bad neben dem Pool und eine großzügige Terrasse mit Panoramablick aufs Mittelmeer, auf die Berge und auf das Marbella-Casco.

Zu weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privater Zugang mit Platz für zwei Fahrzeuge und umfangreiche Abstellflächen.

Mit einer unschlagbaren Lage, in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Schulen und dem Casco Antiguo und nur fünf Autominuten vom Strand und dem Puerto Banús entfernt, bietet diese Immobilie privilegierten Zugang zu allem, was Marbella zu bieten hat.

Mit nachweislichen Mieteinnahmen von über 40.000 € in nur zwei Sommermonaten ist diese Villa nicht nur eine Luxusresidenz, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Eine schlüsselfertige Wohnung, die den andalusischen Charme mit modernem Komfort verbindet — bereit zum Einziehen und Genießen vom ersten Tag an.