Gewerbe zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Einmalige Gelegenheit: Gewerbefläche mit Apartment/Studio in Vélez-Málaga.
Wir präsentieren Ihnen eine vielseitige und strategisch gelegene Immobilie, ideal für diejenigen, die ihr Geschäft mit einem privaten Raum kombinieren möchten, oder für Investoren, die eine doppelte Rendite anstreben.
Diese gemischt genutzte Immobilie befindet sich im Herzen von Vélez-Málaga, im belebten Fußgänger passage Juan Sebastián Elcano. Obwohl es sich um eine ruhige Gegend handelt, überzeugt sie durch eine herausragende Lage, nahe allem: umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und mit großer Besucherfrequenz.
Die Immobilie verteilt sich auf zwei Ebenen:
Erdgeschoss (Gewerbefläche)
Maximale Sichtbarkeit: Verfügt über zwei breite Schaufenster, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und eine hervorragende Exposition für jede Art von Geschäftstätigkeit bieten.
Moderne Ausstattung: Die Fläche ist klimatisiert (A/C) und verfügt über einen werbewirksamen High-Impact-Reiz: einen installierten LED-Bildschirm, bereit, Ihre Marke oder Dienste zu bewerben.
Direkter Zugang: Straßenniveau, erleichtert den unmittelbaren Kundenzugang aus der Fußgängerzone.
Obergeschoss (Apartment/Büro)
Offener Raum: Das Obergeschoss beherbergt eine funktionale Wohnung oder ein Studio. Sein Design ist vollständig offen (loftartig), bietet maximale Flexibilität, um es als Wohnung, privates Büro, Back-Office-Bereich oder Lager zu nutzen.
Annehmlichkeiten: Diese Ebene wird ergänzt durch eine eingerichtete und ausgestattete Küche und ein komplettes Badezimmer mit einer modernen Duschwanne.
Dies ist eine intelligente Immobilienlösung, perfekt für Gründer, die ihr Geschäft und ihren Wohnsitz an einem Ort haben möchten, um Kosten und Zeit zu optimieren.