Gewerbe zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Einzigartige Gelegenheit: Gewerbeobjekt mit Apartment/Studio in Vélez-Málaga
Wir präsentieren Ihnen eine vielseitige und strategisch gelegene Immobilie, ideal für diejenigen, die Geschäft und privaten Raum kombinieren möchten oder für Investoren, die eine doppelte Rendite wünschen.

Dieses Mischobjekt befindet sich im Herzen von Vélez-Málaga, im belebten Fußgängerpassage Juan Sebastián Elcano. Obwohl es sich um eine ruhige Zone handelt, bietet es eine erstklassige Lage, „alles in der Nähe“: Umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und mit hoher Publikumsfrequenz.

Die Immobilie verteilt sich auf zwei Ebenen:

Erdgeschoss (Gewerbefläche)

Maximale Sichtbarkeit: Verfügt über zwei breite Schaufenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine hervorragende Exponierung für jede Art von Geschäftstätigkeit bieten.

Moderne Ausstattung: Die Fläche ist klimatisiert (Klimaanlage) und verfügt über einen auffälligen Werbeträger: Ein installierter LED-Bildschirm, bereit, Ihre Marke oder Dienstleistungen zu bewerben.

Direkter Zugang: Straßeneben, erleichtert den unmittelbaren Zugang von Kunden aus der Fußgängerzone.

Obergeschoss (Apartment/Büro)

Offener Raum: Das obere Stockwerk beherbergt eine funktionale Wohnung oder ein Studio. Sein Design ist vollständig offen (offen), wodurch maximale Flexibilität für die Nutzung als Wohnraum, privates Büro, Back-Office-Bereich oder Lagerung gewährleistet ist.

Annehmlichkeiten: Diese Ebene wird ergänzt durch eine eingerichtete und ausgestattete Küche sowie ein vollständiges Badezimmer mit moderner Dusche.

Dies ist eine intelligente Immobilienlösung, perfekt für Unternehmer, die Geschäft und Wohnen an einem Ort vereinen möchten, Kosten und Zeit optimierend.