Villa zu verkaufen in Es Camp De Mar / El Camp De Mar, Andratx, Mallorca

Stilvolle Golfvilla in Camp de Mar – mediterranes Wohnen mit Südterrasse und Golfblick

In ruhiger und privilegierter Lage von Camp de Mar erwartet Sie dieses charmante Haus in einer gepflegten Wohnanlage – nur wenige Minuten vom Strand und dem Golf de Andratx entfernt. Das im Jahr 2003 erbaute Anwesen überzeugt durch seine mediterrane Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert.

Mit einer Wohnfläche von rund 163 m² und einer gesamten Nutzfläche von 263 m² verteilt sich das Haus über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die offene, moderne Küche ist direkt mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum verbunden und lädt durch ihre klare Linienführung und Funktionalität zum Verweilen ein. Die teilweise verglaste Terrasse kann vollständig geöffnet werden und schafft ein harmonisches In- und Outdoor-Wohnerlebnis. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein großes Badezimmer mit Badewanne.

Im Obergeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad. Das Dachgeschoss bietet eine offene Galerie, die sich ideal als Büro, Lesezimmer oder viertes Schlafzimmer eignet. Von der großzügigen Dachterrasse aus genießt man einen herrlichen Blick über den Golfplatz und die grüne Umgebung der Wohnanlage.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung (Stadtgas), Klimaanlage warm/kalt, doppelt verglaste Fenster, Alarmanlage, Kabel-/Sat-TV sowie ein privater PKW-Stellplatz direkt am Haus. Die gepflegte Anlage bietet außerdem drei wunderschön angelegte Poolbereiche und zusätzliche Gästeparkplätze.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie ruhig: Der Sandstrand von Camp de Mar ist nur ca. 600 Meter entfernt, verschiedene Restaurants und Cafés erreichen Sie nach etwa 500 Metern, der exklusive Yachthafen von Port Andratx liegt nur rund 5 Kilometer entfernt, und die Inselhauptstadt Palma befindet sich in einer Entfernung von ca. 30 Kilometern.

Dieses Haus eignet sich ideal als komfortabler Erstwohnsitz, exklusive Ferienresidenz oder wertbeständige Kapitalanlage in einer der beliebtesten Regionen Mallorcas.

Objektdaten & Highlights:
• Objektart: Haus in gepflegter Wohnanlage
• Vermarktungsart: Kauf
• Wohnfläche: ca. 163 m²
• Nutzfläche: ca. 263 m²
• Zimmer: 5
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Baujahr: 2003

Raumaufteilung:
• Großzügiger, heller Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur sonnigen Südterrasse
• Offene, moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
• Südterrasse, komplett verglast und vollständig zu öffnen – perfektes In- & Outdoor-Wohnerlebnis
• Großes Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss
• Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite
• Zwei weitere Schlafzimmer und zusätzliches Duschbad im Obergeschoss
• Offene Galerie im Dachgeschoss – ideal als Büro, Lesezimmer oder viertes Schlafzimmer nutzbar
• Großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick über den Golfplatz und die Umgebung

Ausstattung & Extras:
• Fußbodenheizung (Stadtgas)
• Klimaanlage warm/kalt
• Doppelverglasung und Alarmanlage
• Kabel-/Sat-TV
• Privater PKW-Stellplatz direkt am Haus
• Zusätzliche Gästeparkplätze in der Anlage
• Gepflegte Wohnanlage mit drei Poolbereichen

Lage:
• Ruhige, grüne Umgebung in exklusiver Wohnlage
• Nur ca. 600 m zum Sandstrand von Camp de Mar
• Restaurants und Cafés in ca. 500 m Entfernung
• Golfplatz „Golf de Andratx“ in unmittelbarer Nähe
• Ca. 5 km zum Yachthafen Port d’Andratx
• Ca. 30 km zur Inselhauptstadt Palma

Diese stilvolle Immobilie eignet sich ideal als komfortabler Erstwohnsitz, exklusive Ferienresidenz oder wertbeständige Kapitalanlage – ein Zuhause für alle, die mediterranen Lifestyle und moderne Wohnqualität schätzen.