Villa zu verkaufen in Roldan, Torre-Pacheco, Murcia

Detached 2-Zimmer-, 2-Bad-Villa im El Alba Mediterranean Resort, Roldán

In einer sicheren, bewachten Anlage eingebettet bietet diese zeitgenössische Villa 76 m² elegantes Interiorsleben, plus eine großzügige Außenfläche auf einem 196 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie einen fließenden offenen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche (einschließlich Kühlschrank, erhöhter Ofen, integriertem Mikrowellenofen, Dunstabzug und Geschirrspüler) und zwei Schlafzimmer mit wandhängenden Kleiderschränken. Die beiden modernen Badezimmer verfügen über hochwertige Armaturen und Regenduschköpfe.

Gehen Sie nach draußen in Ihren privaten 102 m² Garten und genießen Sie Ihren eigenen 17,5 m² großen privaten Pool — perfekt für mediterranes Wohnen. Eine Treppe am Spiralweg führt zum Dachgeschoss zu einem 45 m² großen Solarium, ausgestattet für eine Sommerküche und als idealer Ort zum Entspannen, Speisen oder Sonnenuntergang genießen.

Hochwertige Ausführungen durchgehend: Boden aus Porzellansteinzeug, doppelt verglaste Fenster, LED-Beleuchtung, vorinstallierte zentrallisierte Klimaanlage/Heizung und ein 1,5 kW Solar­paneelsystem sorgen für stilvollen Komfort und niedrige Betriebskosten. Die Anlage bietet Annehmlichkeiten wie Sportplätze, gemeinschaftlicher Pool, Grünflächen und Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.

Ob als Ferienhaus oder Ganzjahresresidenz, diese Villa verbindet intelligentes Design, Outdoor-Lifestyle und Resort-Komfort in einer schlüsselfertigen Gelegenheit.

Lage & Umfeld

El Alba befindet sich im Raum Roldán (Gemeinde Torre-Pacheco), in der Region Murcia (Costa Cálida). Es liegt in der Nähe der Küste: ca. 15 km (≈15 Minuten) von den Stränden des Mar Menor entfernt und auch ein einfacher Zugang zum Mittelmeer. Die Anlage liegt in der Nähe der Autobahn A-30, wodurch Murcia-Stadt ca. 20 km und Cartagena ca. 25 km entfernt ist.

Resort-Konzept & Lebensstil

El Alba ist als bewachte, resort-ähnliche Wohnanlage konzipiert, die einen „Residential Resort“-Lebensstil bietet, statt nur isolierte Häuser. Das Gelände ist in Phasen unterteilt. Der Masterplan umfasst ca. 300.000 m² Land mit Wohn-, Handels-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen. Der Fokus liegt auf grünen Freiflächen, Fußgänger- und Radwegen, Annehmlichkeiten für alle Altersgruppen (Spielbereiche für Kinder, Outdoor-Fitness, Hundewald) und sozialen Treffpunkten. Typische resorttypische Annehmlichkeiten: eine Lagoon-ähnliche, große gemeinschaftliche Poolanlage mit sandigem Rand, Paddle-Tennis-Plätze, Outdoor-Sportanlagen, ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bars & Restaurants sowie 24-Stunden-Sicherheit.

Unterkunft & Spezifikation

Die Entwicklung bietet Villen und Apartments innerhalb des Resorts.

Warum es attraktiv sein könnte

Lage + Convenience: In der Nähe von Stränden, Golfplätzen (mehrere in 5–10 Minuten), städtischen Annehmlichkeiten. Lifestyle-Umgebung: Sichere geschlossene Gemeinschaft mit Resort-ähnlichen Annehmlichkeiten, viel Außenfläche und niedrigdichte Gestaltung. Investitionspotenzial: Da es sich um einen Neubau in einer Region mit zunehmendem Interesse sowohl von nationalen als auch internationalen Käufern handelt, könnte es langfristig gute Wertsteigerung oder Potenzial für Ferienvermietungen geben.