Haus zu verkaufen in Guía de Isora, Teneriffa

Außergewöhnliche Investition zu verkaufen. Erleben Sie den Charme der Altstadt Teneriffas mit diesem einzigartigen dreistöckigen Anwesen im Zentrum von Guía de Isora. Es bietet über 400 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei unabhängige Wohnungen, und ist somit ideal für Investoren oder Großfamilien.

Eine offizielle Bankbewertung und eine Ferienvermietungslizenz bestätigen den hohen Marktwert und das hohe Ertragspotenzial. Die Immobilie bringt bereits 2.000–3.000 € pro Monat ein, und Sie können die Rendite leicht steigern, indem Sie die Vier-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in zwei Zwei-Zimmer-Einheiten aufteilen.

Zu den jüngsten Modernisierungen in den Jahren 2024–2025 gehört eine komplette Erneuerung der Feuchtigkeitsabdichtung sowie der Wasser- und Elektroinstallation. Diese Modernisierungen stellen sicher, dass die Immobilie ohne zusätzliche Arbeiten für modernes Wohnen bereit ist.

Von der begehbaren Dachterrasse genießen Sie einen 360°-Panoramablick auf den Atlantik, La Gomera, La Palma, die Berge und den Teide.

Die Lage bietet noch weitere Vorteile. Guía de Isora ist ein beliebter Ausgangspunkt für Radtouren und Wanderungen. Die malerischen Routen beginnen direkt im Ort. Die Lage ist ideal: Nur 30 Minuten vom Flughafen Teneriffa Süd, 15 Minuten von Costa Adeje und 10 Minuten von Playa Abama und Playa San Juan entfernt.

Immobilien-Highlights
Über 400 m² auf drei Ebenen mit drei separaten Wohnungen

Erste Etage: 4-Zimmer-Wohnung, umbaubar in zwei 2-Zimmer-Wohnungen

Ferienvermietungslizenz und offizielles Bankgutachten inklusive

Nachgewiesenes Einkommen: 2.000–3.000 € pro Monat

Vollständig modernisierte Anlagen (Feuchtigkeitsschutz, Wasser, Strom – 2024–2025)

Panorama-Dachterrasse mit Meer- und Bergblick

Erstklassige Altstadtlage, in der Nähe von Stränden und Flughafen

Ideal für Outdoor-Fans, mit Rad- und Wanderwegen in der Nähe