Haus zu verkaufen in Gata de Gorgos, Alicante

Neubau-Reihenhaus, jeweils auf eigener privater Parzelle in Sorts 1 – Gata de Gorgos, La Marina Alta (Baugenehmigung bereits erteilt).
Eckhaus GT-02 - V2
Lage in einer privilegierten natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Gata de Gorgos entfernt – einer Stadt mit tiefen Wurzeln in Landwirtschaft und traditionellem Handwerk – zeichnen sich diese Neubau-Reihenhäuser durch hervorragende Anbindung an Denia, Jávea, Jesús Pobre und den Golfplatz La Sella aus, ebenso wie an die Hauptverkehrswege AP7 und N-332, die Valencia mit Alicante verbinden.
Die Sorts-1-Entwicklung bietet die ideale Kombination aus Ruhe, modernem Design und Lebensqualität, in privilegierter Lage neben der südlichen Seite des Montgó-Naturschutzgebiets und in Gehweite zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, einschließlich des Sportpavillons, des städtischen Pools und des Bahnhofs.
Die Entwicklung besteht aus 8 Reihenhäusern, verteilt auf zwei Etagen, jeweils mit eigener Parzelle und privatem Garten. Die Häuser sind sorgfältig gestaltet, mit mediterranen Details und Oberflächen, die eine anspruchsvolle und zeitgenössische Ästhetik widerspiegeln. Es besteht auch die Möglichkeit, einen privaten Pool hinzuzufügen (nicht im Preis enthalten). Baukosten für den Pool: zwischen 20.000 € und 25.000 €.
Keller mit optionalen Stellplätzen und Abstellräumen.
Der Wohnkomplex verfügt über einen gemeinschaftlichen Keller mit 12 Parkplätzen und Abstellräumen, optional käuflich zu erwerben. Der Keller ist mit einem allgemeinen Aufzug verbunden, der im Erdgeschoss nach außen führt.
• Parkplatz: ab 15.000 €
• Abstellraum: 5.000 €

Voraussichtliches Fertigstellungsdatum: Juli 2027
Qualitätsspezifikationen:
• Klimaanlage (heiß/kalt) über Kanäle.
• Warmwasser über kompakte Aerothermieanlage.
• Satelliten-TV, TDT und vorinstallierte Glasfaserkabelverkabelung.
• Gegensprechanlage.

Außenholzarbeiten:
• Aluminium mit Wärmebrückenschutz, holzähnliche Farbe.
• Schiebetüren auf Terrassen und Kipp-/Drehfenster anderswo.
• Doppelverglasung und Rollläden.

Innere Tischlerarbeiten:
• Gepanzerte Holzeingangstür, weiß lackierte Oberfläche.
• Weiße glatte Innentüren mit Beschlägen aus Edelstahl oder Weiß.

Bodenbeläge:
• Porzellansteinzeugfliesen.
• Innenboden mit Holzoptik in Kalksand-Tönen oder Ähnlichem.
• Außenböden mit Anti-Rutsch-Funktion.
• Badezimmer, Terrassen und Gemeinschaftsbereiche in mattierten Sandtönen.

Küche:
• Mit Unter- und Hochschränken sowie Türen in Eichen-, Buchen- oder ähnlichem Holzdekor.
• Arbeitsplatten aus Sinterstein in Weiß.
• Geräte einschließlich Backofen, Dunstabzugshaube, Vorinstallation für Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.
• Unterbauspüle aus Edelstahl mit einzelner Schüssel und esstischgesteuertem Griff aus Weiß oder Edelstahl.

Badezimmer:
• Rechteckige Porzellanteile 30x60 cm oder Ähnliches.
• Duschenfliesen passend zum Boden.
• Minimalistische weiße glasierte Sanitärkeramik.
• Wandhängende Toilette mit Soft-Close Deckel.
• Eingebaute Spülkästen, weiß.
• Weiße Badezimmermöbel mit Vollauszug-Schubladen und internen Organisationsfächern.
• Einhebelmischer für Waschtisch und Dusche in Weiß oder Edelstahl.
• Harz-Duschewanne mit festem Temperglas-Scherenglas.

Terrassen mit Holzdach.
Grundgarten-Ausstattung mit Kieselsteinen und Pflanzrändern, die die Parzelle abgrenzen.