Villa zu verkaufen in Marbesa, Marbella, Málaga

Zweite Reihe Strand Marbella. Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung. Bereit zum Bauen jetzt! Die Genehmigung für die Lizenz dauerte 22 Monate. Eine atemberaubende 5/6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer Luxus-Carbon-Passiv-Eco-Villa, die sich in zweiter Reihe am Strand in Marbesa/Marbella befindet. Leicht zu Fuß erreichbar von mehreren Strandrestaurants, dem Nikki Beach Club, dem 5-Sterne-Hotel Don Carlos und dem Yachthafen von Cabopino.
Die gebaute Fläche beträgt 570 m2 mit überdachten Terrassen von 167 m2 und einem Pool von 33,37 m2.

Das Untergeschoss umfasst eine Tiefgarage für mehrere Autos (81 m2) mit Aufzugzugang zu allen Etagen. Es gibt einen Hauswirtschaftsraum, ein Fitnessstudio, ein Heimkino und 1/2 natürlich beleuchtete Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer.
Erdgeschoss; Haupteingang mit 3 Schlafzimmern & 3 Badezimmern en suite. Aufzug.

Erster Stock; Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer & Badezimmer en suite (60m2) mit atemberaubendem Meerblick. Glasseitiger beheizter Infinity-Pool und geräumige Terrasse vom Hauptschlafzimmer und Wohnbereich. Essbereich mit offener Küche, die durch eine Wand mit einem hängenden italienischen Kamin vom Wohnbereich getrennt ist. Aufzug. Master-Suite einschließlich Badezimmer 50 m2!
Sonnenterrasse mit Pergola und Jacuzzi. Aufzug, Jacuzzi.

Das Haus ist mit thermisch effizienten Blöcken aus Stahl und graphitimprägniertem Schaumstoff gebaut, die von BASF in Deutschland produziert werden, mit isolierten Betonböden, die eine A-Bewertung bieten. Fenster und Türen haben ebenfalls eine Isolierung, um Wärme zu halten und den Schall zu reduzieren.
Das Haus wird auch über 16 Solarpanels mit einer Leistung von 6,4 kW und 20 kW Batteriekapazität verfügen, die über eine App gesteuert werden. Versorgungsunternehmen '20 kW Batteriekapazität'.
Fügen Sie 'Infinity' zur Poolbeschreibung hinzu.

Domotische Haussteuerungssysteme über die App umfassen Beleuchtung, Heizung, Klimaanlage und Poolheizung. Die Eingangstore und das Garagentor werden fernbedient.
Garten mit Kunstrasen, Bäumen und Sträuchern mit automatischer Bewässerung. Energieeffizienter und pflegeleichter Garten.