Finca/Landgut zu verkaufen in Cantoria, Almería

Andalusischer Hof mit Charme zur Renovierung – eine große Gelegenheit inmitten der Natur, nur wenige Minuten von Albox (Almería) entfernt

In einer ruhigen ländlichen Umgebung, umgeben von Natur und mit freiem Blick auf das Tal, befindet sich dieses authentische, traditionelle andalusische Landhaus. Die Immobilie bietet enormes Potenzial sowohl als Familienwohnsitz als auch für ein Projekt im ländlichen Tourismus oder Bed & Breakfast. Die Lage kombiniert die Ruhe des Lands mit der Nähe zu allen Dienstleistungen: nur 5 Autominuten vom Zentrum Albox entfernt, wo es Supermärkte, Geschäfte, Bars, Restaurants, Apotheken, Tankstellen und ein medizinisches Zentrum gibt.

Die Unterkunft bewahrt den ursprünglichen Charme der rustikalen almerianischen Architektur, mit hohen Decken, Holzbalken, traditionellen Böden und großzügigen, hellen Räumen. Es verfügt über eine gesamte bebaut Fläche von ca. 397 m2, verteilt auf zwei Etagen und diversas landwirtschaftliche Nebengebäude.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großes Wohnzimmer von 35 m2, das als zentraler Mittelpunkt des Hauses dient. Von dort gelangt man in eine traditionelle Küche mit Ausgang nach außen, ein Hauptschlafzimmer in guter Größe, ein Bad, eine Waschküche, eine Speisekammer und eine überdachte Veranda, ideal um die Aussicht aufs Feld zu genießen. Zusätzlich umfasst das Erdgeschoss drei Lagerräume (19, 11 und 51 m2) und drei alte Stallungen, die zusammen über 40 m2 ergeben und sich perfekt als Abstellräume, Garage, Werkstätten oder sogar als Gästezimmer umwandeln lassen. Insgesamt verfügt diese Etage über ca. 260 m2 bebauter Fläche, wovon 120 m2 dem Wohnen vorbehalten sind.

Die obere Etage bietet einen offenen, hellen Raum mit einem großen Wohnzimmer von 23 m2 und drei Schlafzimmern (je 13–14 m2), zusätzlich ein vollständiges Bad von 7,6 m2. Auf derselben Etage befindet sich ein Lagerraum von 34 m2, der sich leicht in eine Suite, ein Büro oder eine unabhängige Wohnung verwandeln lässt. Die Gesamtfläche dieser Etage beträgt 137 m2 bebaut, davon 72 m2 Wohnfläche. Die Räume bieten spektakuläre Ausblicke auf die Berge und das Tal und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Umfang, das unübertroffen ist.

Im Außenbereich ist die Finca von einheimischer Vegetation und Obstbäumen umgeben: Zitronen-, Oliven-, Granatapfel- und Orangenbäume, die die Luft beduften und das ganze Jahr über eine grüne Umgebung schaffen. Die Wege durch das Gehölz laden zu Spaziergängen ein, und die offenen Zonen ermöglichen die Schaffung von Freizeitbereichen, einen Bio-Garten oder einen Pool bei völliger Privatsphäre. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und verfügt über angelegte Bereiche, Yuccas, Bougainvilleen und Steinmauern, die den ursprünglichen rustikalen Stil bewahren.

Der Hof verbindet Weite, Authentizität und eine privilegierte Lage im Herzen des Valle del Almanzora, einer Region, bekannt für ihr mildes Klima, die Gastfreundschaft ihrer Dörfer und die Nähe zur Küste von Vera und Mojácar. Es ist eine große Investitionsgelegenheit für diejenigen, die davon träumen, ein traditionelles, charmantes Haus zu restaurieren und in ein einzigartiges Zuhause oder ein nachhaltiges touristisches Geschäft in einer Umgebung von großer Schönheit und Ruhe zu verwandeln.

Eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und endlosen Möglichkeiten.