Landgrundstück zu verkaufen in El Far d'Empordà, Girona

Baugrundstück von 22.934 m² mit Baugenehmigung im großen Logistikzentrum Logis Empordà. An einem wichtigen Punkt des europäischen Verkehrsnetzes gelegen, bietet dieses Grundstück eine privilegierte Lage im Herzen des Mittelmeerkorridors. Perfekt für Investoren und Unternehmen, die ihre Aktivitäten in einem stark frequentierten Gebiet mit ausgezeichneter Anbindung ausbauen möchten.

Strategische Lage: Gegenüber dem Amazon-Logistikzentrum, mit unmittelbarem Zugang zu den wichtigsten Autobahnen (AP-7, N-II) und der Bahnverbindung nach Europa.

Es handelt sich um ein flexibles und anpassungsfähiges Logistikprojekt für 1 bis 4 Mieter, d. h. es könnten 1 bis 4 Industrielager gebaut werden. Derzeit liegt für das Grundstück bereits eine Baugenehmigung für den Baubeginn vor.

Die Details würden wie folgt aussehen:
Gebäudehöhe: 13,7 m
Flexibler Grundriss
BREEAM-Umweltzertifizierung
Große Manövrierbuchten von bis zu 29 Metern
22 Ladebuchten
120 Stellplätze
3 Ladepunkte für Elektrofahrzeuge
LED-Beleuchtung mit Umgebungslicht-Steuerungssystem
Fotovoltaik-Paneele auf dem Dach (einschließlich 300KW Solarversorgung)
PCI-Anlage
Flachdach (Metalldach mit PIR-Isolierung und Oberlichtern)
Betonplatte mit 5 T/m² Widerstand und 6T/m² Punktlast

Möglichkeit der Anpassung an Logistik-, Industrie- oder Vertriebszwecke.