Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

1.950.000 € (Vormals 2.090.000 €)
Dieses spektakuläre Haus in Empuriabrava ist ein wahres Juwel für Liebhaber des Lebens am Wasser. Mit insgesamt 266 m² bebauter Fläche, frei auf allen 4 Seiten und auf einem Grundstück von 561 m² gelegen, ist diese Immobilie ein wahr gewordener Traum für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Zugang zum Segeln suchen.

Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, das dank seiner großen Fenster mit natürlichem Licht erfüllt ist und einen atemberaubenden Blick auf den Garten, den Pool und den Kanal bietet. Die helle, offene Küche hat einen direkten Zugang zum Pool und ist der ideale Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und dabei die Umgebung zu genießen. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Duschbad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, das Privatsphäre und Komfort bietet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen gemeinsamen Terrasse, die beide Räume miteinander verbindet. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über geräumige Einbauschränke, während die andere Master-Suite durch ein großes Fenster einen atemberaubenden Blick auf den Kanal bietet.

Das Tüpfelchen auf dem i ist die Penthouse-Terrasse im obersten Stockwerk, von der aus Sie einen unschlagbaren Blick auf den Kanal und ganz Empuriabrava genießen können. Ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und die Umgebung zu genießen.

Im Untergeschoss finden Sie eine geschlossene Garage mit Platz für 2 Autos sowie einen Außenstellplatz für ein drittes Fahrzeug.

Aber das ist noch nicht alles. Der Außenbereich ist einfach spektakulär, mit einem 19 x 4 Meter großen Swimmingpool, einem schönen Garten, der zum Entspannen einlädt, einem Grillplatz, der sich perfekt für ein Treffen mit Freunden eignet, und - das Highlight - zwei Bootsanlegeplätzen! Ein 14 x 4 Meter großer und ein 12 Meter großer, so dass Sie von Ihrem eigenen Grundstück aus direkten Zugang zum Wasser haben.

Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten ist das Haus mit einer Ölzentralheizung mit Tank, einer Klimaanlage, einer Wärme-/Kältepumpe, doppelt verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Auch die Lage ist ideal, in der Nähe von Geschäften und dem Strand, was ein komfortables und bequemes Leben garantiert.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die eine luxuriöse Oase in Empuriabrava suchen, mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten und der Möglichkeit, jederzeit mit dem eigenen Boot in See stechen zu können - eine einzigartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!