Wohnung zu verkaufen in Nueva España, Madrid Stadt, Madrid

Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden von Chamartín.

In einer der ruhigeren Straßen des prestigeträchtigen Viertels Nueva España präsentieren wir diese geräumige Wohnung mit 244 m² Baufläche, ideal für alle, die ein Zuhause mit umfangreichen Renovierungsmöglichkeiten suchen, an einer privilegierten Lage und mit hervorragender Ausstattung.

Die Immobilie besticht durch völlig ungehinderte Ausblicke in der gesamten Wohnung und einen fantastischen Lichteinfluss dank ihrer ausgezeichneten Ausrichtung. Die großzügige Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein spektakuläres Wohnzimmer von 48 m² und eine angenehme Außen-Terrasse von 15 m², perfekt, um die frische Luft zu genießen, ohne das Zuhause zu verlassen.

Neben dem Abstellraum in der Garage bietet die Immobilie zusätzlich ein 24 m² großes Zimmer im vierten Stock mit Velux-Fenster, ein komplettes Badezimmer und einen kleinen ausgebauten Abstellraum gegenüber, ideal als Gästezone, eigenständiges Arbeitszimmer oder zusätzlicher Lagerraum.

Das Gebäude, repräsentativ aus dem Jahr 1975 und in gutem Erhaltungszustand, verfügt über einen Pförtner vor Ort und automatisiert, Garten, Gemeinschaftspool, Aufzug und Zentralheizung. Die Wohnung verfügt außerdem über Klimaanlage und eine drehbare Garage (das System erlaubt die Nutzung eines Parkplatzes drei aufeinanderfolgende Jahre und ein Jahr ohne Parkplatz, da es drei Parkplätze für vier Nachbarn gibt).

Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, den Raum nach Ihrem Geschmack anzupassen und eine hohe Wertsteigerung in einer der Gegenden mit größter Stabilität und Prognose in Madrid zu erzielen.

Unwiderstehliche Lage. Nueva España ist ein etabliertes, sicheres Wohnviertel mit guter Anbindung. In wenigen Minuten befinden sich Schulen von großem Ansehen, wie Nuestra Señora del Recuerdo, das Colegio San Agustín und die Wisdom School | Colegio Bilingüe Chamartín, ideal für Familien, die Wert auf hochwertige Bildung in der Nähe des Zuhauses legen. Die Wohnung befindet sich auch ganz in der Nähe des Alcampo-Pio XII, einer Referenz in der Gegend für den bequemen täglichen Einkauf.

Was den Verkehr betrifft, bietet die Immobilie hervorragende Verbindungen: eine nahegelegene U-Bahn-Linie, mehrere Buslinien und die Nähe zum Bahnhof Chamartín mit lokalen und Langstreckenverbindungen.

Diese Wohnung ist perfekt sowohl für Familien als auch für Investoren, die nach einer maßgeschneiderten Renovierung in einem stark nachgefragten Gebiet, mit hoher Lebensqualität und hervorragenden Dienstleistungen suchen.