Bar/Restaurant zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Hotel El Marino – einzigartige Investitionsmöglichkeit in erster Meereslinie
Direkt am Meer gelegen übernimmt das Hotel El Marino eine strategische und etablierte Investition im Tourismussektor der Küste von Murcia. Die Lage in erster Strandlinie garantiert eine konstante Auslastung das ganze Jahr über und eine unvergleichliche Attraktivität für nationale und internationale Gäste.
Hauptmerkmale

Gebäude mit vier Etagen (Erdgeschoss + drei Obergeschosse), erbaut 1998 und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand.

Gesamte Bruttogeschossfläche: 770,18 m²

Nutzfläche: 611,94 m²
Grundstück: 213,80 m²
Preis: €1.250.000 + MwSt.
Aufteilung
Erdgeschoss: Rezeption, vollständig ausgestattetes Restaurant, Industrieküche, öffentliche Toiletten und Außenterrasse mit Meerblick.
und 2. Obergeschoss: jeweils 8 Zimmer (insgesamt 16), jeweils mit eigenem Bad, TV, Mini-Kühlschrank, Einbauschrank und Klimaanlage mit Fan-Coil.
Obergeschoss: 3 zusätzliche Zimmer und 2 vollständige Badezimmer (nutzbar als Privatwohnung, Premium-Suite oder Hotelerweiterung).
Turm: Generator und Solarmodule.
Ausstattung & Einrichtungen
Klimaanlage und Heizkörperheizung in allen Zimmern und Gemeinschaftsbereichen.
Solarmodule für Warmwasserbereitung.
Propangas-Anlage.
Einbruch- und Brandalarmanlage.
Wasserenthärter und 7.500 L Wassertank.
Aufzug und Telefonanlage.

Ganzjährig betriebener Restaurantbetrieb mit komplett ausgestatteter Industrieküche (Industriegeräte, Kühlräume, Ausstellungs- und Präsentationsmöbel etc.).
Vorteile für Investoren
Sofortige Rentabilität: laufender Betrieb mit treuer Kundschaft und stabilem Buchungseingang.
Premiumlage direkt am Strand – ideal für Ferien- und Gastronomietourismus.
Eigene Immobilie ohne Verbindlichkeiten mit Erweiterungs- oder Umstrukturierungspotenzial (Apart-Hotel, Suiten, Boutique-Hotel etc.).
Hohe Aufwertungschance – sowohl durch die touristische Lage als auch als Immobilienanlage in einem Wachstumsgebiet.