Gewerbe zu verkaufen in Carolinas Bajas, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Ganzes Gebäude im Herzen von Alicante zum Verkauf, gelegen in der Calle Valencia, eine Zone mit großem Potenzial zur Wertsteigerung und hervorragendem Ausblick sowohl im Immobilien- als auch im touristischen Bereich. Alicante hat sich als eine der attraktivsten Städte Spaniens zum Investieren etabliert, dank seines nachhaltigen Wachstums, seines privilegierten Klimas und seiner starken Nachfrage im Wohn- und Feriensektor.

Das Gebäude hat eineTotalbausfläche von fast 550 m2, verteilt auf Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und eine großzügige Terrasse mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Etage in Form eines Attikastücks zu errichten. Derzeit verfügt es über ein Geschäft im Erdgeschoss von ca. 129 m2 mit Innenhof sowie zwei Wohnflächen von etwa 146 m2 jeweils, beide mit Balkonen zur Hauptstraße und Lichthöfen. Die Bauart stammt aus dem Jahr 1949 und bewahrt die Essenz der typischen alicantischen Architektur, ideal für eine Sanierung, die Geschichte, Design und Rentabilität vereint.

Die Lage ist unschlagbar, nur 5 Gehminuten vom Plaza de Toros entfernt und umgeben von Geschäften, Restaurants, Freizeitzonen und allen notwendigen Dienstleistungen, um eine hervorragende Lebensqualität zu garantieren. Außerdem liegt es nur wenige Gehminuten vom Playa del Postiguet, dem Casco Antiguo und dem Mercado Central entfernt, emblematische Orte, die sowohl für Einwohner als auch für Touristen großen Reiz darstellen. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche und zum AVE-Bahnhof bietet eine direkte Verbindung zu den wichtigsten europäischen und spanischen Städten, was seinen Wert als strategische Investition stärkt.

Aufgrund seiner Merkmale und Lage bietet dieses Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist perfekt für die Entwicklung eines Wohnprojekts, die Schaffung von Wohnungen zur Vermietung an Feriengäste oder Langzeitmieter, die Gestaltung eines modernen Coliving-Raums oder die Umwandlung in ein Boutique-Hotel mit Charme. Seine Struktur, seine Verteilung und sein Bebauungspotenzial ermöglichen eine Anpassung an verschiedene Bedürfnisse und Anlageansätze, und sichern eine hohe Rentabilität mittelfristig und langfristig.

Darüber hinaus könnte als zusätzliche Option eine Garage zu einem separaten Preis angeboten werden, was den Komfort und die Attraktivität der Immobilie für zukünftige Bewohner oder Mieter weiter erhöht.

Wenn Sie nach einer einzigartigen Gelegenheit in einer der vielversprechendsten Städte am Mittelmeer suchen, ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Option. Ein ganzes Gebäude mit Geschichte, Platz und privilegierter Lage, bereit, zu einem Referenzprojekt im Zentrum von Alicante zu werden.

Verpassen Sie nicht diese Chance. Alicante wächst, und Ihre Investition kann mit ihr wachsen.