Finca/Landgut zu verkaufen in San Martin del Tesorillo, Cádiz

Rustikales Landgut zum Verkauf in San Martín del Tesorillo – 11.000 m² mit Wohnhaus im Bau und Orangenproduktion

Es wird ein rustikales landwirtschaftliches Grundstück von ca. 11.000 m² zum Verkauf angeboten, direkt an der Straße im Gemeindegebiet von San Martín del Tesorillo, nur 1,4 km vom Polo-Feld Dos Lunas und 12 Minuten vom Zugang zum Hafen von Sotogrande entfernt.

Die Liegenschaft verfügt über ein im Bau befindliches Wohnhaus von 270 m², verteilt auf drei Etagen, und bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Oberflächen auszuwählen und das Projekt nach Belieben zu individualisieren.

Das Grundstück verfügt über Strom, Brunnenwasser aus eigenem Brunnen sowie Wasser der Wassergemeinschaft der Bewässerungsstrecken, und hat eine neue Produktion von Saftorangen in vollem Betrieb, ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder als ländliche Investition.

Aufteilung des Wohnhauses:
• Erdgeschoss: privater Keller/Garage derzeit als landwirtschaftlicher Lagerraum genutzt (Traktoren und Geräte).
• Erste Etage: Hauptzugang, Küche, Wohn- Esszimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Terrasse.
• Zweite Etage: drei Schlafzimmer und ein Bad.

Die Immobilie kombiniert ein privilegiertes Naturumfeld mit ausgezeichnetem Zugang und vielfältigen Möglichkeiten sowohl für Wohnzwecke als auch für landwirtschaftliche Nutzung.