Reihenhaus zu verkaufen in El Moncayo - El Pòrtic, Guardamar del Segura, Alicante

Entdecken Sie diese elegante Doppelhaushälfte, nur 250 Meter von den goldenen Stränden von Guardamar del Segura entfernt, in privilegierter Lage an der Costa Blanca. Dieses 2001 erbaute und von seinem ursprünglichen Eigentümer liebevoll gepflegte Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit außergewöhnlichem Potenzial zu personalisieren.

Das Anwesen besteht aus einem 90 m² großen Hauptwohnbereich und einem 70 m² großen Keller, der sich ideal für die Einrichtung eines Gästebereichs, eines Fitnessstudios oder eines Heimkinos eignet. Die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen garantiert den ganzen Tag über natürliches Licht und von den oberen Etagen aus teilweise Meerblick.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Die maßgefertigte, handgefertigte Küche aus hochwertigen Materialien verleiht der Immobilie einen Hauch von Vornehmheit und Exklusivität und übertrifft die Standardküchen des ursprünglichen Gebäudes deutlich. Eine Gästetoilette rundet diese Ebene ab.

Im ersten Stock befinden sich zwei große Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein großer Balkon, der geschlossen werden kann und sich ideal für die Umwandlung in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Badezimmer eignet (mit bereits erteilter Genehmigung).

Der 70 m² große Keller erweitert die Möglichkeiten des Hauses zusätzlich und lässt sich leicht in ein drittes Schlafzimmer, einen Fitnessraum oder einen Freizeitraum verwandeln. Draußen verfügt die Villa über einen privaten Garten, einen Parkplatz und Zugang zu einem nur wenige Schritte entfernten Gemeinschaftspool.

In einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 2 km vom Zentrum von Guardamar entfernt, vereint diese Immobilie Komfort, Küstencharme und ein hervorragendes Investitionspotenzial. Ideal als Hauptwohnsitz oder für längere Ferienaufenthalte am Meer.

Klima:

Das Klima der Costa Blanca, das oft als das beste Europas gilt, fördert einen gesunden und angenehmen Lebensstil im Freien. Es zeichnet sich durch zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie kosmopolitische und dynamische Resorts aus, die sich durch hochwertige Dienstleistungen auszeichnen, von denen einige exklusiv sind.

Die Costa Blanca bietet über 300 Sonnentage im Jahr. Ein Paradies mit hervorragenden Verbindungen nach ganz Europa. Der Flughafen Alicante-Elche bietet moderne Einrichtungen und ist bequem erreichbar.

Die Costa Blanca zieht weiterhin Menschen aus ganz Europa und der ganzen Welt an, da sie eine einzigartige Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung am Mittelmeer bietet, umgeben von Bergen und üppiger Vegetation.

Neben den Golfplätzen und Yachthäfen an der Küste bietet die Region auch Skipisten in den nahegelegenen Bergen Sierra Nevada, Javalambre und Valdelinares.

Die Costa Blanca bietet einen einzigartig reichen Lebensstil, bei dem die schönsten Strände und Buchten des Mittelmeers mit einem Hinterland voller Berge und Städte verschmelzen, die einzigartige Kulturen und historische Denkmäler bereithalten.