Gewerbe zu verkaufen in Inca, Mallorca

Im Herzen des Industriegebiets Inca steht eine hervorragende Investitionsmöglichkeit zum Verkauf: ein Komplex aus zwei Industriegrundstücken mit insgesamt 4.082 m²: ein Grundstück mit 2.064 m² und das andere mit ca. 2.018 m², mit einer bebaubaren Fläche von über 6.000 m². Diese Grundstücke sind auf zwei Doppellagerhallen verteilt, was eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Dies ist eine Immobilie mit enormem Potenzial für Unternehmen, die einen strategischen, flexiblen Standort mit allen notwendigen städtebaulichen Garantien für eine kurzfristige Geschäftsaufnahme suchen. Das Grundstück ist vollständig konsolidiert und erschlossen, d. h. es verfügt bereits über alle notwendigen Elemente für eine sofortige Bebauung. Zufahrtsstraßen, Gehwege und Rücksprünge sind vollständig und betriebsbereit, wodurch die üblichen Ausfallzeiten und Zusatzkosten, die oft mit Projekten dieser Art einhergehen, entfallen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, in weniger als 12 Monaten eine Baugenehmigung zu erhalten – ein entscheidender Faktor für Unternehmen, die eine schnelle Projektumsetzung anstreben, ohne an Wettbewerbsfähigkeit zu verlieren. Ein weiterer Pluspunkt dieser Grundstücke ist zweifellos ihre privilegierte Lage. Die Immobilien liegen im Industriegebiet Inca, einem der führenden Industrie- und Gewerbegebiete Mallorcas, und verfügen über eine direkte und schnelle Anbindung an die Autobahn. Dies gewährleistet eine reibungslose Anbindung an Palma, Alcudia und andere strategische Standorte der Insel sowie an Häfen und Flughäfen, was einen unvergleichlichen logistischen Vorteil darstellt. Die Nähe zu anderen Aktivitätszentren, Nebendienstleistungen und Gewerbehallen steigert den Wert dieses Komplexes zusätzlich und fördert Synergien, Sichtbarkeit und Geschäftsdynamik. Die bebaubare Fläche von über 6.000 m² bietet vielfältige Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Von Industriehallen mit großen Lagerflächen über Produktions- und Vertriebsflächen bis hin zu gemischten Bereichen mit Büros und Ausstellungsräumen. Die Aufteilung auf zwei Grundstücke bietet Flexibilität: Sie können für ein einzelnes Großprojekt genutzt oder für zwei sich ergänzende Aktivitäten angepasst werden, wodurch die Rentabilität maximiert wird. Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für expandierende Unternehmen, die ihre Produktions- oder Logistikkapazitäten erweitern müssen, als auch für Investoren, die an der Entwicklung und Vermarktung von Mietflächen in einem Gebiet mit starker Nachfrage interessiert sind. Die Rechtssicherheit, die bereits abgeschlossene Entwicklung und die kurzen Vorlaufzeiten für die Erteilung einer Lizenz stellen zusätzliche Garantien dar, die Risiken reduzieren und der Transaktion Sicherheit verleihen. Der Investitionspreis beträgt 2.122.000 €, ein Betrag, der dem tatsächlichen Marktwert in einem Gebiet entspricht, das konstantes Wachstum verzeichnet und voraussichtlich an Wert gewinnen wird. Dies ist daher eine Gelegenheit, hochwertiges Industrieland mit allen notwendigen Elementen zu erwerben, um kurzfristig zu einem Geschäftstreiber zu werden. Wenn Sie nach einer strategischen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, vollständig konsolidiert und mit hervorragender Bebaubarkeit suchen, sind diese Grundstücke in Inca die Antwort. Ein Raum, der für Wachstum, Innovation und den Erfolg jedes Industrie- oder Logistikprojekts konzipiert ist.