Wohnung zu verkaufen in Cruz de Humilladero, Málaga Stadt, Málaga

- Wohnung zum Verkauf in der Gegend von Comisaría – Hospital CHIP, einem der gefragtesten Gebiete aufgrund seiner hervorragenden Anbindung und aller Dienstleistungen in der Nähe.

Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, ein komplettes Badezimmer, eine voll ausgestattete separate Küche und ein helles Wohnzimmer. Dank ihrer Südostausrichtung genießt sie den Großteil des Tages natürliches Licht, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition zur idealen Wahl macht.

Ihre Lage ist strategisch, nur wenige Minuten vom Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt entfernt.

Eine komfortable, praktische Wohnung mit allem, was nötig ist, um ab dem ersten Tag einziehen zu können. Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Wert der Urkunde, (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im PVP enthalten.