Bauplatz zu verkaufen in Castelló de la Plana, Castellón

Es ist an der Zeit, dass ihr euch endgültig entscheidet, euer eigenes Haus alleine oder in Begleitung eines Familienmitglieds oder eures besten Freundes zu bauen. Auf diesem städtischen Grundstück können gemäß den städtebaulichen Vorschriften 2 Doppelhäuser errichtet werden, da die Gesamtfläche des Grundstücks über 700 m2 liegt.

Es handelt sich um ein städtisches Wohnbaugrundstück von 946 m2 mit Strom und Wasser, das an die Crtra de Alcora angrenzt, gegenüber der Urbanisation L´Abeller.

Es ist ein flaches, quadratisches Grundstück mit eigenem Baumbestand. Es verfügt über einen direkten Zugang von der Straße Rio Almanzora durch ein automatisches Fahrzeugtor, und der vordere Zaun des Grundstücks ist bereits gebaut.

Laut dem PGOU Castellón beträgt der Nettobaukoeffizient 0,4 m2t/m2s und der Belegungskoeffizient für den Bau beträgt 40 % der Gesamtfläche des Grundstücks.

Der Preis des Grundstücks beträgt 105.000,00 € (zu 111,00 €/m2 Grundstück) und beinhaltet keine Steuern oder Gebühren.

Grundlegende Eigenschaften
• Gesamtfläche des Grundstücks 946 m2
• Mindestfläche im Verkauf 946 m2
• Baufläche 378 m2
• Zugang über städtische Straße
• Umgeben von konsolidierten Urbanisationen und 3 km vom nächstgelegenen Stadtzentrum, Castellón, San Juan de Moró, Alcora usw.
Städtebauliche Situation
• Urbanes Grundstück (Baugrund)
• Qualifiziert für Einfamilienwohnraum (einzelnes oder Doppelhaus)
• 2 bebaubare Etagen
Ausstattung
• Wasser
• Elektrizität
• Straßenbeleuchtung
• Es gibt keine Kanalisation, daher muss eine Septikgrube gebaut werden

Das Grundstück verfügt über eine unabhängige Katasterreferenz und ein unabhängiges Grundbuchblatt, und um es zu individualisieren, muss eine physische Trennung vom angrenzenden Grundstück, auf dem der Eigentümer wohnt, durch den Bau einer Trennmauer erfolgen, die zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden muss.

Die Vermittlungsgebühren für die Käuferseite betragen 2 % zuzüglich MwSt. auf den endgültigen Kaufpreis.