Bauplatz zu verkaufen in Castelló de la Plana, Castellón

Jetzt ist der Moment gekommen, in dem ihr euch endgültig entscheiden könnt, euer eigenes Haus ganz allein oder gemeinsam mit einem Familienmitglied oder eurem besten Freund/eurer besten Freundin zu bauen. Auf diesem städtischen Grundstück können gemäß seiner städtebaulichen Vorschriften 2 Doppelhaushälften errichtet werden, da die Gesamtgrundstücksfläche über 700 m2 liegt.

Städtisches Wohnbaugrundstück von 946 m2 mit Strom und Wasser, an die Crtra de Alcora grenzend gegenüber der Urbanización L´Abeller.

Es ist ein ebenes, quadratisches Grundstück mit eigenem Baumbestand. Es verfügt über einen direkten Zugang von der Straße Rio Almanzora über ein automatisches Fahrzeugtor, und die vordere Einfriedungsmauer des Grundstücks ist bereits gebaut.

Laut PGOU Castellón-Datenblatt beträgt der Koeffizient der Nettobaubarkeit 0,4 m2t/m2s und der Bebauungskoeffizient für den Bau 40 % der gesamten Grundstücksfläche.

Der Preis des Baugrundstücks beträgt 105.000,00 € (bei 111,00 €/m2 Boden).

Grundlegende Merkmale:
• Gesamtfläche des Grundstücks 946 m2
• Mindestverkaufsfläche 946 m2
• Baufläche 378 m2
• Zugang über das Stadtgebiet
• Umgeben von bereits erschlossenen Urbanisationen und 3 km vom nächstgelegenen städtischen Kern entfernt (Castellón, San Juan de Moró, Alcora, usw.)

Städtebauliche Lage:
• Stadtbauland (Baugrundstück)
• Ausgewiesen für Einfamilien-Wohnen (freistehendes Einzelhaus oder Doppelhaushälfte)
• 2 bebaubare Geschosse

Ausstattung:
• Wasser
• Strom
• Öffentliche Beleuchtung
• Kein Abwassernetz vorhanden, daher muss eine Klärgrube gebaut werden

Das Grundstück verfügt über eine eigenständige Kataster-Referenz und eine eigenständige Registrierungsgrundbuchstelle (Finca Registral). Um es zu individualisieren, muss die physische Trennung mit dem Nachbargrundstück, auf dem der Eigentümer wohnt, vorgenommen werden, wobei der Bau einer trennenden Mauer erfolgen muss, deren Kosten zwischen Käufer und Verkäufer zu tragen sind.