Gewerbe zu verkaufen in Palamós, Girona

Rentables Restaurant mit Arbeiterunterkünften

Descripción de la propiedad

Dieses gesamte Gebäude befindet sich im Handelszentrum von Palamós, in der bekannten Gegend 'Pedró'. Mit 240 m² bebauter Fläche stellt es eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand, nach seiner Modernisierung im Jahr 2000, und kombiniert eine hoch rentable kommerzielle Nutzung mit einem komfortablen privaten Wohnbereich in den oberen Etagen.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss beherbergen ein renommiertes, voll funktionsfähiges Restaurant mit allen gültigen Genehmigungen. Dieses Geschäft erzielt dank der lokalen und touristischen Kundschaft eine hohe Rentabilität. Die zweite und dritte Etage sind als Wohnbereich vorgesehen, konzipiert als großzügiges Maisonette-Apartment mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Das Gebäude verfügt über gute Ausstattungsmerkmale, darunter doppelt verglaste Fenster, ein isoliertes Dach, Split-Klimaanlage und Gasheizung. Die obere Wohnung bietet eine strategische Lösung für die Unterbringung des Personals, ein wichtiger Mehrwert in einem Gebiet mit hoher Nachfrage nach saisonalen Mietobjekten, der die ganzjährige Geschäftsführung erleichtert.

In einer Fußgängerhauptstraße gelegen, genießt das Objekt einen konstanten Publikumsverkehr. Derzeit generiert die Immobilie eine großzügige jährliche Mieteinnahme, mit einem gültigen Miet- und Betriebskontrakt.

Descripción de la ubicación

Im Zentrum der Costa Brava liegt der schöne Ort Palamós, der für seine Fischerei-, Handels- und Tourismusaktivitäten sowie für seine vielfältige Gastronomie bekannt ist. Hervorzuheben sind seine fantastische Bucht, sein Hafen und sein Yachtclub.

Umgeben ist er von idyllischen Stränden wie La Fosca oder Castell, und von fantastischen Buchten wie Cala S'alguer, Cala Estreta und Cala Margarida, unter anderen. Ohne Zweifel wird Palamós alle Ihre Sinne erfreuen.

Er liegt an der Straße C-65, die uns direkt mit der historischen Stadt Girona, Barcelona und auch mit Frankreich verbindet. Der Flughafen Girona befindet sich nur 40 km entfernt und der von Barcelona 115 km südlich.