Villa zu verkaufen in Pego, Alicante

Monte Pego renovierte Villa mit Panoramablick auf das Meer, die Reisfelder des Naturparks Marjal de PegoOliva und die Berge, privatem Pool, zwei unabhängigen Wohnungen und Touristenlizenz.
Diese wunderschöne, 1993 erbaute Villa befindet sich in der begehrten Urbanisation Arboleda in Monte Pego und wurde 2022 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, Ruhe und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Berge, die Reisfelder des Naturparks Marjal und das Meer in der Ferne.
Diese geräumige Immobilie ist auf zwei unabhängige Ebenen verteilt und besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre zahlreichen Sonnenterrassen. Es verfügt über eine Tourismuslizenz und generiert derzeit hohe Mieteinnahmen, was es zu einer idealen Gelegenheit für ein persönliches Projekt oder eine Investition macht.
__________________________________
Verteilung im Inneren :
Erste Ebene :
Eingangsbereich, Wohn und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einer Veranda mit Aussicht.
Moderne, voll ausgestattete amerikanische Küche.
Mastersuite mit eigenem Badezimmer.
Zwei weitere helle Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Waschküche.
Alle Zimmer verfügen über Panoramafenster mit Zugang zur Terrasse und Deckenventilatoren.
Außenbereich mit privatem Pool, Außendusche und Sommerküche.
Zweite Ebene:
Zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Verglastes Esszimmer mit Panoramablick.
Offene, voll ausgestattete Küche, geräumiges Wohnzimmer.
Ankleidezimmer, Waschküche, großer Abstellraum.
Schöne Terrasse mit Außenküche.
___________________________________
Die Villa verfügt außerdem über zahlreiche Komfortausstattungen:
Komplett neue Elektroinstallation.
Umkehrbare Klimaanlage in jedem Raum.
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Moskitonetzen.
Neue Maschinen für den Pool.
Möglichkeit, einen Jacuzzi auf einer der Terrassen zu installieren (Genehmigung bereits erteilt).
Überdachter Parkplatz für zwei Autos mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Angelegter Garten und Außenanlagen bieten eine elegante, intime und gepflegte Umgebung.
____________________________________
Die wichtigsten Trümpfe :
Spektakuläre Ausblicke auf den Naturpark, die Berge und das Meer.
Zwei unabhängige Unterkünfte
Komplette Renovierung mit hochwertigen Leistungen.
Privater Pool und Sommerküche
Aktive Tourismuslizenz
Hohe Mietrendite (bis zu 2.500 €/Woche in der Hochsaison).
Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
Neue umkehrbare Klimaanlage
Ruhige und natürliche Umgebung
______________________________________
Lokalisierung :
Monte Pego genießt eine privilegierte Lage :
5 Minuten von allen Geschäften in Pego entfernt.
10 Minuten von der Autobahn A7 (Ausfahrt 62) entfernt.
15 Minuten von den Sandstränden (Les Deveses, Oliva) entfernt.
15 Minuten von Denia entfernt: Hafen, Burg, ganzjähriges Unterhaltungsprogramm.
1 Stunde von den Flughäfen Valencia und Alicante entfernt.
In der Nähe von berühmten Golfplätzen wie dem Oliva Nova Golf Resort.