Hotel zu verkaufen in Mestalla, València Stadt, Valencia

Historisches Verkaufsobjekt – Avenida del Puerto, Valencia

Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Valencia, in der emblematischen Avenida del Puerto Nr. 16, mit Fassade zu zwei Straßen und einer hervorragenden urbanen Präsenz.
Dieses Gebäude, zwischen Nachbarn, verbindet den historischen Charme seiner geschützten Fassade mit einer umfassenden, hochwertigen Renovierung, die zwischen 1993 und 1996 durchgeführt wurde, preserving den ursprünglichen Charakter von 1920, aber bietet alle modernen Annehmlichkeiten, einschließlich Aufzug.

Hauptmerkmale:

Grundstücksfläche: 122 m²

Reale bebautfläche: 687,06 m² (gemessen)

Verteilung:

Keller (23 m²): Weinkeller

Untergeschoss (79,50 m²): Büro

Erdgeschoss (104,50 m²): Büro

Zwischengeschoss (79,50 m²): Büro

1. Obergeschoss (106,25 m²): Büro

2. Obergeschoss (109,22 m²): Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern

3. Obergeschoss (105,44 m²): Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern

Dachboden (79,55 m²): Lager

Dach: Terrassen und Abstellräume

Nutzung und Zustand

Aktuelle Nutzung: Vorwiegend tertiär (Büros und Wohnungen).

Stadtplanerische Einstufung: Bauland, mehrfamilien Wohngebäude (EDA).

Allgemeiner Zustand: Ausgezeichnet.

Weitere Details

IBI 2025: 1.685,02 €

Baujahr: 1920

Umfassende Renovierung: 1993–1996

Gebäude mit Fassadenschutz.