Haus zu verkaufen in Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Wir präsentieren Ihnen dieses charmante, einstöckige Einfamilienhaus im Pueblo de Guardamar del Segura, eine unumstößliche Lage, die Ruhe und Komfort vereint.

Nur 800 Meter vom Strand, 250 Meter vom Supermarkt Mercadona und 300 Meter vom Colegio Movilent entfernt, befindet sich die Immobilie umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen: Cafés, Bäckereien, Apotheken und lokalen Geschäften. Außerdem besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn N-332, was den Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen erleichtert.

Die Immobilie, kürzlich renoviert, überzeugt durch Unabhängigkeit, Helligkeit und großzügige Räume. Die Renovierung umfasste die vollständige Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen sowie den Austausch aller Fenster und Türen, um langanhaltenden Komfort, Effizienz und Ruhe zu gewährleisten.

Beim Betreten finden wir eine gemütliche Vorderterrasse mit Blick auf eine Fußgängerzone, ideal, um die frische Luft zu genießen.

Das Innere verfügt über drei Schlafzimmer, zwei nach Norden gerichtet und eines nach Süden mit direktem Zugang zum Innenhof.

Das helle und geräumige Wohnzimmer-Esszimmer verfügt über einen Kamin und wird möbliert übergeben.

Die Küche, unabhängig und großzügig dimensioniert, ist vollständig ausgestattet.

Aus der Küche gelangt man in ein ausgesprochenes Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Durch den großzügigen, gut beleuchteten Innenhof von 40 m2 erreicht man ein zweites unabhängiges Badezimmer sowie einen geschlossenen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.

Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und wird möbliert und bezugsfertig verkauft.

Als zusätzlichen Wert bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Erweiterungspotenzial, da die Möglichkeit besteht, ein oder mehrere zusätzliche Stockwerke zu errichten, um die Wohnfläche erheblich zu vergrößern. Diese Eigenschaft macht sie zu einer besonders attraktiven Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch für ein Familienprojekt oder eine Investition mit hoher zukünftiger Rentabilität.

Eine einzigartige Gelegenheit, das Leben im Herzen von Guardamar del Segura zu genießen, in einer strategischen Lage und mit mehreren Wachstumsoptionen.