Villa zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Dieses herrliche freistehende Chalet wird zum Verkauf angeboten und befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Chiclana de la Frontera, Pago del Humo – eine ruhige und gut angebundene Lage, die die Ruhe des Landes mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.

Rechtliche Lage und Unterlagen

Beleihbare Immobilie.

Bescheinigung über das Fehlen von städtebaulichen Verstößen verfügbar.

Eigene Stromversorgung, Brunnenwasser und Klärgrube.

Umgebung und Lage

Die Immobilie befindet sich auf einem 500 m2 großen Grundstück, das optimal genutzt und leicht zu pflegen ist. Die Lage ist ausgezeichnet:

Nur 3 Minuten von der Autobahn entfernt, mit schneller Anbindung in alle Richtungen.

10 Minuten vom Strand La Barrosa, einem der bekanntesten Strände der Costa de la Luz.

Gelegen in einem fest etablierten Wohngebiet, mit ganzjährigen Nachbarn und ruhiger Atmosphäre – ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und gute Anbindung suchen.

Beschreibung der Immobilie

Das Chalet mit einer gebauten Fläche von 100 m2 zeichnet sich durch seinen hervorragenden Erhaltungszustand und eine funktionale Aufteilung aus, die maximalen Komfort bietet.

Es verfügt über:

Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage, das im Winter Wärme und im Sommer kühle Frische bietet.

Separate Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Möbeln und Geräten, mit direktem Zugang zum Außenbereich.

Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, hell und gut belüftet.

Zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer.

Geschlossener Wintergarten, ideal für die Nutzung in der kälteren Jahreszeit.

Das Innere besticht durch einen gemütlichen Stil, hochwertige Ausführungen und optimale Nutzung des natürlichen Lichts.

Außenbereich

Der Außenbereich ist eines der Hauptmerkmale der Immobilie:

Privater Swimmingpool.

Grillbereich für gesellige Treffen im Freien.

Abstellraum.

Parkplatz mit Platz für drei bis vier Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Fazit

Dieses Chalet erfüllt alle Voraussetzungen, um als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus genutzt zu werden. Seine hervorragende Lage, der gepflegte Zustand, die Ausstattung und die vollständige Rechtssicherheit machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Chiclana de la Frontera.