Villa zu verkaufen in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Exklusive Villa in Orihuela mit privatem Grundstück und landwirtschaftlicher Rendite.

Im Herzen der Costa Blanca befindet sich diese prächtige Immobilie: eine Villa, die Eleganz, Großzügigkeit und ein interessantes Investitionspotenzial auf perfekte Weise vereint. Mit einer bebauten Fläche von 495 m², verteilt auf drei Ebenen, ist das Haus eingebettet in eine private Wohnanlage von 1.000 m² mit Pool und Grillbereich, innerhalb eines komplett umzäunten Grundstücks von 9.480 m², das maximale Privatsphäre garantiert.

Eines ihrer größten Highlights ist ihre landwirtschaftliche Produktion von Verna-Zitronen mit traditioneller Bewässerung, die ein jährliches Einkommen von ca. 15.000 bis 20.000 € ermöglicht und die Immobilie zu einer soliden Investition macht, die den Charme des Landlebens mit der Rendite verbindet.

Die Villa bietet geräumige und helle Räume, die für den Komfort gestaltet sind. Der Keller umfasst eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Gym mit Dusche, einen Bereich für Freizeit und Basteln sowie ein Gästezimmer mit Ankleideraum und Schuhregal. Das Erdgeschoss beherbergt ein elegantes Wohnzimmer, eine separat ausgestattete Küche mit Speisekammer und Waschküche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Büro mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock verfügt das Hauptschlafzimmer über einen privaten Balkon, einen Ankleideraum und ein en-suite Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne; außerdem gibt es zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein zweites komplettes Badezimmer.

Die Immobilie ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Klimaanlage über Kanäle, Zentralheizung mit Wasserheizkörpern, Glasfaser, Gitterroste und Fliegengitter an allen Fenstern.

Im Außenbereich sind der private Pool, die beleuchteten Gärten sowie ein Nebenraum mit Grill, Ofen und Spüle perfekt für Zusammenkünfte im Freien. Ein zusätzlicher Schuppen beherbergt das Klimaanlagensystem, den Kessel und den Kraftstofftank. Sowohl der Haupteingang als auch der Zugang zur Garage verfügen über motorisierte Systeme für mehr Komfort.

Lage ist unschlagbar: nur 5 Minuten von den Stadtzentren von Orihuela und Bigastro entfernt und 5 Kilometer vom Einkaufszentrum Ociopía, umgeben von Luxusimmobilien und mit einfachem Zugang zu Supermärkten, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen. Der Strand ist nur 30 Minuten entfernt.

Zusammenfassend handelt es sich um eine einzigartige Immobilie an der Costa Blanca, die einen exklusiven Lebensstil bietet – umgeben von Natur und Ruhe – mit dem zusätzlichen Mehrwert einer rentablen Investition.