Villa zu verkaufen in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Exklusive Villa in Orihuela mit privatem Grundstück und landwirtschaftlichem Ertrag

Im Herzen der Costa Blanca liegt dieses herrliche Anwesen: eine Villa, die Eleganz, großzügige Räumlichkeiten und interessantes Investitionspotenzial perfekt miteinander verbindet.

Mit einer bebauten Fläche von 495 m² auf drei Etagen befindet sich das Haus auf einem 1.000 m² großen Privatgrundstück mit Pool und Grillbereich. Es liegt innerhalb eines vollständig eingezäunten Anwesens mit einer Fläche von 9.480 m², das ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet.

Zu den größten Vorzügen zählt der Anbau von Verna-Zitronen mit traditioneller Bewässerung. Dieser bringt jährliche Einnahmen von etwa 15.000 bis 20.000 €, wodurch die Immobilie zu einer soliden Investition wird, die den Charme des Landlebens mit einer attraktiven Rendite verbindet.

Die Villa bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die auf Komfort ausgelegt sind. Das Untergeschoss umfasst eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, einen Fitnessraum mit Dusche, einen Freizeit- und Heimwerkerbereich sowie ein Gästezimmer mit Ankleidezimmer und Schuhregal.

Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Wohnzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche und ein Büro mit Zugang zur Terrasse.

Im ersten Stock verfügt das Hauptschlafzimmer über einen privaten Balkon, ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Außerdem gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer.

Die Immobilie verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten: eine kanalisierte Klimaanlage, Zentralheizung mit Wasserheizkörpern, Glasfaseranschluss, Fenstergitter und Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Im Außenbereich laden der private Pool, die beleuchteten Gärten und ein Nebengebäude mit Grill, Ofen und Spüle zu geselligen Stunden im Freien ein. In einem zusätzlichen Schuppen befinden sich die Klimaanlage, der Heizkessel und der Kraftstofftank. Sowohl das Haupteingangstor als auch das Garagentor sind mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort.

Die Lage ist unschlagbar: Nur 5 Minuten von den Ortszentren von Orihuela und Bigastro sowie 5 Kilometer vom Einkaufszentrum Ociopía entfernt, liegt die Villa inmitten hochwertiger Wohnhäuser und bietet eine gute Anbindung an Supermärkte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen. Der Strand ist nur 30 Minuten entfernt.

Kurzum: ein einzigartiges Anwesen an der Costa Blanca, das einen exklusiven Lebensstil inmitten von Natur und Ruhe bietet und zugleich mit einer rentablen Investition überzeugt.