Villa zu verkaufen in Cubelles, Barcelona

Entdecken Sie diese schöne moderne Villa mit energetisch effizientem Design von 197 m², separatem Gästehaus, gebaut 2021, auf einem großzügigen Grundstück von 586 m² in dem sonnigen Cubelles (Barcelona), nur wenige Minuten von den längeren Stränden, Geschäften und internationalen Schulen entfernt. In der Nähe befinden sich berühmte Küstenorte wie Sitges.

Hauptwohnen
- Zeitgenössische Architektur mit Holzkonstruktion und optimaler Isolierung: 15 cm Holzfaserdämmung in den Wänden und 20 cm im Dach.
- 1 Schlafzimmer en suite mit Ankleide
- 3 Schlafzimmer
- 2 Vollbäder
- Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden, isoliert mit Polyurethanschaum.
- Rohrleitungsbasierte Klimaanlage für höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit.
- Solarbrennwertkessel von 300 Litern + elektrische Boiler von 80 Litern für eine energieeffiziente Warmwasserversorgung.
- Einbruchssichere Tür für mehr Sicherheit.
- Wassertank von 650 Litern mit Pumpe, zusätzlich zur Anschluss an das kommunale Netz.
- 12 Solarpaneele mit 430 W für einen nachhaltigen und energetisch effizienten Lebensstil.

Außenbereich
- 7 x 4 Meter großer Pool, mit eigenem Technikraum.
- Überdachte Terrasse von 30 m², ideal zum Essen im Freien und Entspannen.
- 30 m² Gemüse- und Kräutergarten.
- 16 m² Geräteschuppen für Lagerung oder Freizeitraum.

Gästehaus
- Vollständig unabhängig mit eigenem Eingang.
- Wohnzimmer/Schlafzimmer und komplettes Bad.
- Perfekt für Gäste, Vermietung oder als Arbeitsbereich.

Diese Villa bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Luxus, natürlichen Materialien und energetischer Effizienz sowie eine ruhige Lage in Küstennähe. Bezugsfertig oder als Investition mit Vermietungspotenzial nutzbar.