Haus zu verkaufen in Cuevas de San Marcos, Málaga

Unvergleichliches Potenzial für ein Luxusb&B mit 237 m2 bebauter Fläche, Panoramaterrasse und mehreren Innenhöfen.
Dieses imposing Reihenhaus über drei Etagen mit 237 m2 Bebauung auf einem Grundstück von ... bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit, um ein erfolgreiches Bed & Breakfast zu etablieren. Strategisch gelegen in einer zentralen Zone von Cuevas de San Marcos in der begehrten Provinz Málaga, verbindet die Immobilie großes Geschäftspotenzial mit der Schönheit der andalusischen Umgebung.
Aufteilung mit Blick auf Rentabilität und Komfort:
Erdgeschoss: Der Haupteingang führt zu einem eleganten, gefliesten Empfangsbereich, der zu einem geräumigen Verteilungswohnzimmer führt. Diese Etage ist für das soziale und operative Leben des B&B konzipiert und umfasst ein externes Doppelschlafzimmer, ein eigenständiges Esszimmer und eine gut ausgestattete Küche. Der hintere Bereich erstreckt sich über mehrere connected Patio-Bereiche, ideal zum Schaffen von Ruhezonen oder Servicebereichen für die Gäste. Hervorzuheben ist eine große Küche mit Kamin, mehrere Waschräume und ein Bad, was Flexibilität in der Nutzung bietet und die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung oder Serviceräume zu schaffen. Ein zusätzlich angrenzender Bereich, zugänglich über eine Treppe, eignet sich perfekt als Lager.
Erste Etage: Eine distinguierte Granittreppe führt zu einem Verteilungsbereich, der zu drei Doppelschlafzimmern und einem großen Badezimmer führt. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Julietta-Balkon, der bezaubernde Ausblicke auf das Dorf und die umliegende Landschaft bietet. Ein praktischer zusätzlicher Raum auf dieser Etage kann in einen Ankleideraum, Bügelzimmer oder Lagerraum umgewandelt werden, um den Komfort für Eigentümer oder den B&B-Service zu maximieren.
Zweite Etage: Die Treppe setzt sich zu weiteren drei Doppelschlafzimmern fort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und einen Zugang zu einem weiteren Julietta-Balkon mit Blick auf das Dorf. Ein geräumiger Bereich, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, kann leicht in das achte Schlafzimmer umgewandelt werden, was die Unterkunftskapazität deutlich erhöht. Ein geschickt genutzter Treppenhof dient als Vorratskammer.
Dachterrasse und Ausblicke: Das Kronjuwel ist die spektakuläre Dachterrasse, die teilweise überdacht ist, um Schatten zu spenden, und einen offenen Bereich zum Sonnenbaden bietet. Die Vorderterrasse bietet unvergessliche Panoramablicke auf das Dorf und die malerische Landschaft. Hinten entdeckt man eine weitere Waschküche und überraschende Ausblicke auf das Gebirge, was eine ruhige Umgebung für die Gäste schafft.
Standort und privilegierte Anbindung:
Die Immobilie ermöglicht leichtes Parken vor dem Haus, und ihre strategische Lage im Dorf bietet schnellen Direktzugang zur Autobahn A-45. Dies garantiert eine hervorragende Anbindung: Der Flughafen Málaga und die Strände der Costa del Sol sind in weniger als einer Stunde erreichbar, was die Ankunft internationaler Touristen erleichtert und den Zugang zur Küste ermöglicht.