Villa zu verkaufen in La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Exklusive Villa mit Panoramablick auf das Mittelmeer und den Montgó Denia, Alicante
Luxus Detachierte Villa | 400m² gebaut | Grundstück 927m² | 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | Infinity Pool | Mehrfachgarage | Touristische Lizenz

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in der prestigeträchtigen Urbanisation Marquesa VI in Denia, wo die mediterrane Sonne das ganze Jahr über jeden Winkel bescheint und die Meerblicke Teil Ihres Alltags werden.

Bezaubernde Privilegierte Ausblicke
Diese einzigartige Immobilie bietet panoramatische Ausblicke auf das Mittelmeer und den markanten Montgó von fast allen Zimmern aus. Erwachen Sie jeden Morgen mit dem Blau des Meeres im Hintergrund und genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge von den verschiedenen Terrassen und Außenbereichen aus.

Mediterrane Sonne an 365 Tagen im Jahr
Die Lage von Marquesa VI gewährleistet eine außergewöhnliche Sonnenaussetzung das ganze Jahr über, mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Diese privilegierte Ausrichtung macht jeden Raum der Villa zu einem lichtdurchfluteten Rückzugsort, senkt Energiekosten und verbessert Ihre Lebensqualität.

Intelligente Aufteilung auf 400m²
Erdgeschoss:
Geräumiger Empfangshalle, die Eleganz des Innenraums antizipiert
Hauptwohnzimmer von 40m² mit Panoramaverglasungen zum Meer und Pool
Hauptsuite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer
Zweites Doppelzimmer
Zusätzliches komplettes Badezimmer
Direkter Zugang zu den Terrassen und Poolbereich

Dachgeschoss Renovierte Dachwohnung:
Zwei Doppelzimmer mit zeitgemäßen Ausstattungen
Komplettes Badezimmer
Zwei private Solarium
Terrassen mit 360° Blick
Perfekter Raum für Entspannungsbereich oder Büro mit Ausblick

Außergewöhnliche Garage: Das Refugium Ihrer Sammlung
Die geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge ist der Traum eines jeden Sammlers oder Autofans. Mit genügend Platz für Ihre Sammlung von klassischen Autos, Sportwagen oder Spezialfahrzeugen geht diese Garage über das Gewöhnliche hinaus. Sie umfasst:
Kapazität für 4+ Fahrzeuge
Raum für Wartungsarbeiten
Anliegende Terrasse mit Panoramablick
Potenzial, in Werkstatt, privaten Showroom oder Ausstellungsbereich umzuwandeln

Außenbereiche, die mit der Natur verbinden
Grundstück von 927m², sorgfältig gestaltet:
Infinity Pool mit Meerblick, der mit dem Horizont verschmilzt
Mediterrane Gärten mit Blick auf den Montgó
Vielzahl von Sitzbereichen im Freien
Direkter privater Zugang zum Naturpark Montgó
Ideal, um das außergewöhnliche Klima der Costa Blanca zu genießen

Direkte Verbindung zum Naturpark Montgó
Von Ihrem eigenen Garten aus verbindet ein privates Tor mit Wanderwegen, die direkt zum Naturpark Montgó führen, ideal zum Wandern, Radfahren oder einfach nur für entspannte Spaziergänge in der Natur, ohne das Auto benutzen zu müssen.

Rentable Investition: Aktive touristische Lizenz
Die Immobilie verfügt über eine gültige touristische Lizenz, die eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Ziele an der Costa Blanca darstellt. Generieren Sie passive Einkünfte in der Hochsaison, während Sie das ganze Jahr über in Ihrer Villa wohnen.

Strategische Lage in Denia
Marquesa VI kombiniert Ruhe und Privatsphäre mit Nähe zu Dienstleistungen:
5 Minuten von den Stränden von Denia
10 Minuten vom Stadtzentrum und Hafen
In der Nähe internationaler Schulen
Ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn AP7
1 Stunde vom Flughafen Alicante
1,5 Stunden vom Flughafen Valencia