Finca/Landgut zu verkaufen in Càlig, Castellón

Charmantes Landhaus mit Olivengarten nahe Càlig — ideal für nachhaltiges Leben, Rückzugsort oder Kleinlandwirtschaft

In einer ruhigen ländlichen Gegend gelegen, mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge, steht dieses Landhaus auf einem flachen Grundstück von ca. 10.160 m² und liegt ca. 3 km von dem Ort Càlig entfernt. Zugang über die CV-137, 900 m über unbefestigten Feldweg.

Das Haus bietet ca. 95 m² bebauter Fläche und beinhaltet:

Eine einladende Diele mit Sitzecke
3 Schlafzimmer,
Offener Wohn-/ Ess- / Küchenbereich, mit Hauswirtschaftsraum.
Reichlich Stauraum
Holzofen
Duschbad
Flachdach mit Panoramaausblick
Mehrere Nebengebäude zur Lagerung oder zukünftiger Nutzung

Ein umzäunter und eingefriedeter Bereich rund um das Haus sorgt für angenehme Sitzbereiche im Freien, während das größere Gelände flach und gut geeignet ist für einen nachhaltigen Lebensstil oder Kleinlandwirtschaft, mit über 60 Olivenbäumen, 20 Mandelbäumen und weiteren Obstbäumen, darunter Granatapfel und Níspero ( Quittenpflaume? Níspero ist japanische/lateinische Bezeichnung für Nispero = Seidenpflaume; hier bleibt Originalbezeichnung "níspero").

Wasser wird über Regenwassersammelhäuschen gewonnen: eines mit ca. 18.000 Litern, das derzeit genutzt wird, plus ein 8.000-Liter-Tank, der einige Instandhaltungsarbeiten benötigt. Beide können durch Lieferung von einem lokalen Wasserlieferanten aufgefüllt werden. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Klärgrube und eine kürzlich installierte einfache Solarstromanlage.

Die Betriebskosten sind minimal — es gibt keine Versorgungsrechnungen, und die einzige regelmäßige Ausgabe ist die kommunale Grundsteuer vor Ort, die unter 200 € pro Jahr liegt. Alle Unterlagen sind in Ordnung.

Da das Grundstück über mehr als 10.000 m² Land umfasst, wäre es möglich, das Haus auf Erdgeschossniveau bis zu 200 m² zu erweitern und weitere 100 m² im ersten Stock mit den entsprechenden Baugenehmigungen.

In der Umgebung gibt es auch einige Versorger für Bewässerungswasser, und es könnte möglich sein, sich durch den Erwerb von Wasseranteilen anschließen zu lassen.

Eine seltene Gelegenheit für jeden, der ein ruhiges Ländliches Zuhause, einen Wochenendausflug oder eine Zuflucht sucht — privat, malerisch, eigenständig in der Art, aber dennoch nahe an Annehmlichkeiten.