Gewerbe zu verkaufen in Avilés, Asturias

Großes Geschäftslokal in der Calle Magdalena 35. Die Immobilie verfügt über eine nutzbare Bruttogrundfläche von 95 m² und bietet eine Garagenzufahrt, die einen bequemen Zugang zum Be- und Entladen oder zur Parkplatznutzung eigener Fahrzeuge ermöglicht – eine besonders wertvolle Eigenschaft in diesem Stadtviertel.
Das Lokal erstreckt sich über eine offene Fläche, die je nach gewünschter Aktivität vielfältige Anpassungsmöglichkeiten bietet. Zudem verfügt es über einen privaten Innenhof, ideal als Ruhezone für das Personal, als Außenlager oder sogar zur Nutzung als kleine Terrasse oder Garten in gastronomischen Betrieben.
Aufgrund seiner strategischen Lage ist der Raum ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Akademien, Schönheits- oder Wellnesszentren, Handwerksbetriebe, urbane Logistiklager oder sogar für eine Umwandlung in Loft oder Studio.
Die Calle Magdalena liegt sehr nahe am Parque de las Meanas, am Centro Niemeyer und an der Einkaufszone Galiana, was einen konstanten Kundenfluss und hohe Sichtbarkeit garantiert. Die gute Anbindung an die wichtigsten Zufahrtsstraßen von Avilés verstärkt seine Attraktivität für Unternehmen, die einen leichten Zugang benötigen.
Kurz gesagt, ein vielseitiges, funktionales und gut gelegenes Lokal, ideal sowohl für Gründer als auch für Investoren, die nach einem Raum mit hohem Potenzial in einem der dynamischsten Gebiete von Avilés suchen.