Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

La Finca de Marbella – Luxusleben mit Panorama-Meer- und Bergblick

Erleben Sie das Beste von Marbella in dieser atemberaubenden, komplett eingerichteten Familienvilla, die atemberaubende Ozean- und Bergblicke von einer der exklusivsten Adressen der Region bietet.

Located in Finca de Marbella I – der ursprünglichen und prestigeträchtigsten Phase der Entwicklung – diese Residenz hebt sich durch größere Grundstücke, höhere Bauqualität, verbesserte Privatsphäre und absolutes Ruhegefühl hervor, all dies übertrifft neuere Phasen wie La Finca de Marbella II.

Objektübersicht
Auf einem 871 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich die Villa über fast 200 m² auf zwei Ebenen, ergänzt durch 170 m² Terrassen und Veranden. Umgeben von buchstäblich landschaftlich gestalteten Gärten und einem beheizten Privatpool, befindet sie sich in einer ruhigen, sicheren Gemeinschaft mit nächtlicher Patrouille.

Vollständig möbliert mit exquisiten italienischen Designstücken ist dies ein schlüsselfertiges Zuhause — sofort bezugsfertig oder für eine lukrative Vermietung geeignet.

Aufbau
Der offene Erdgeschossbereich integriert nahtlos einen hellen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten modernen Küche, die direkt auf die sonnige Terrasse und den Pool hinausführt.

Im Obergeschoss genießen drei elegante Schlafzimmer private Terrassen mit unverbautem Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Master-Suite verfügt über ein luxuriöses en-suite Bad und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank.

Highlights
• Vollständig möbliert mit hochwertiger italienischer Möblierung und Dekoration
• Beheizter Privatpool und Innen-Dampfbad
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC
• Tempur-verstellbare Matratzen, Marmorwandverkleidungen, Designer-Beleuchtung
• Privates High-Tech-Fitnessstudio (Laufband & Rad) auf der Terrasse
• Großer Grillbereich und Außenessbereich zum Unterhalten
• Zwei überdachte Parkplätze + viel Parkplatz außerhalb der Straße
• Ruhige, sichere, familienfreundliche Umgebung mit 24/7-Patrouille
• Genehmigung in Bearbeitung, die die Erweiterung um zwei zusätzliche Räume auf einer bestehenden Terrasse erlaubt – ausgezeichnetes Ausbaupotenzial
• Makelloser Zustand – selten vermietet und sorgfältig instand gehalten
• Solarbedachung mit Photovoltaik-Anlagen und Energiespeicher-System – senkt Betriebskosten erheblich
• Touristische Lizenz erteilt mit erstklassigen Gästebewertungen
• Großer Flachbildfernseher im Hauptwohnzimmer
• Holzspielhaus mit Klimaanlage für Kinder oder als Abstellraum

Toplage
• 3 Minuten zum Strand
• 2 Minuten zum nächsten Golfplatz
• 8 Minuten zum La Cañada Einkaufszentrum
• 12 Minuten nach Puerto Banús
• 30 Minuten zum Flughafen Málaga
• Schneller Zugang zur Autobahn A-7, direkter Anschluss an Málaga-Stadt und den Rest Spaniens

Genießen Sie vollständige Privatsphäre, während Sie nur wenige Augenblicke von Málagas goldenen Stränden, feinem Essen und internationalen Schulen entfernt sind.

Investitionspotenzial
Neben dem Lifestyle-Anreiz bietet Dream Villa Marbella außergewöhnliche Vermietungseinnahmen und langfristigen Wert:
• 1.500 € pro Nacht in der Hochsaison (Kurzzeitvermietung)
• 14.000 € pro Monat für Langzeitaufenthalte

Ihr schlüsselfertiger Zustand, hochwertige Einrichtung und begehrte Lage in Finca de Marbella I machen sie zu einer der begehrtesten und profitabelsten Immobilien im Marbella-Luxusmarkt.

Warum diese Villa heraussticht
Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen bietet diese Villa in Finca de Marbella I:
• Größere Grundstücke
• Höhere Bauqualität
• Ideale Südausrichtung
• Ununterbrochene Blick auf Meer und Berge

Eine seltene Kombination, die sie zu einem der exklusivsten und langlebigsten Häuser in Marbella macht.

Lebensstil
Aufwachen mit dem Gesang der Vögel und dem Panorama, verbringen Sie den Tag am beheizten Pool und genießen Sie abends ein Essen under dem Sternenhimmel mit Blick auf den Mittelmeer-Horizont.

Ob als Familienwohnsitz, Ferienresidenz oder renditestarke Investition – diese Villa verkörpert das Wesen des Marbella-Luxuslebens.