Wohnung zu verkaufen in Centro, Palma de Mallorca, Mallorca

Wir laden Sie ein, diese beeindruckende Wohnung in der begehrten Zone Avenidas zu entdecken, eine der renommiertesten Gegenden Palmas mit allen Services und Bedürfnissen zu Ihrer Verfügung. Mit 158 m2 Bruttofläche (147 m2 Nutzfläche) zeichnet sie sich durch ihre Großzügigkeit, ihren Charme und ihre Homogenität aus, ebenso wie durch das natürliche Licht, das jeden Winkel der Wohnung durchflutet. Offene, klare Räume schaffen ein Gefühl von zusätzlichem Komfort und Bequemlichkeit. Zudem verfügt sie über eine integrierte Renovierung aus dem Jahr 2017 mit hochwertigen Materialien, was einen modernen und anspruchsvollen Touch verleiht.

Die Immobilie ist strategisch in vier hell beleuchtete Doppelzimmer aufgeteilt, ideal für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz suchen, mit eingebauten Kleiderschränken in allen Zimmern, um den Platz zu optimieren. Zudem gibt es zwei vollständige Bäder, eines davon en-suite mit Dusche und eines für Gäste mit Badewanne. Außerdem verfügt sie über einen Wäschebereich mit Waschmaschine und Trockner sowie eine Handwaschbank für empfindlichere Wäschestücke.

Hinsichtlich des Flurs ermöglicht dank seines funktionalen Designs eine bessere Raumnutzung, zusammen mit dem großzügigen Wohnzimmer-Esszimmer von 35 m2, eine perfekte Kombination, um sowohl gesellige Familientreffen zu organisieren als auch entspannte Momente am Ende des Tages zu genießen. Nicht zu vernachlässigen ist die vollständig ausgestattete Wohnküche, mit einer ungefähren Breite von ca. 17 m2, die eine bequeme und funktionale Umgebung zum Zubereiten der Lieblingsgerichte bietet.

Die Wohnung verfügt über Zugang zu 2 Balkonen, die die Fassade umschlingen, mit Zugang sowohl vom Speisesaal als auch von den Zimmern, wodurch die angenehme mediterrane Atmosphäre das ganze Jahr über voll genutzt werden kann.

Zu ihren bemerkenswerten Merkmalen gehören:

- Außenfenster aus Aluminium mit doppeltem Climalit, die reichlich natürliches Licht und maximale Schalldämmung bieten.
- Sicherheitstür mit Einbruchsschutz, um das Wohlbefinden und die Ruhe der ganzen Familie zu gewährleisten.
- Zentralklimaanlage in 2 Zimmern und im Esszimmer, um Kälte/Wäme gleichmäßig zu verteilen.
- Enthärtungsanlage zur Optimierung der Wasserqualität.
- Vorinstallationen für Fernsehen in allen Zimmern, damit sich niemand zu Hause langweilt.
- Angenehmes und sicheres Umfeld zum sorgenfreien Wohnen.
- Option zum Erwerb eines privaten Parkplatzes.

Die Lage ist unschlagbar: Mitten im Zentrum von Palma, gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit nahegelegenen Bushaltestellen, Einkaufszentren, öffentlichen und privaten Schulen sowie Krankenhäusern in kurzer Entfernung. Darüber hinaus bietet der Stadtteil Kinderspielplätze und ruhige Bereiche, ideal für Familien.

Zusammengefasst bietet dieses Apartment eine perfekte Kombination aus Platz, Komfort und privilegierter Lage und wird so zu einer einmaligen Gelegenheit, ein Traumleben in Palma de Mallorca zu genießen.

Der angegebene Verkaufspreis enthält nicht die der Immobilienvermittlung entsprechenden Kosten, wie z. B. die Grunderwerbssteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (MwSt.), Notar- und Grundbuchskosten und andere gesetzlich dem Käufer zukommende Kosten.

Preis der Wohnung: 799.500 Euro / Parkplatz (optional): 35.000 Euro.