Wohnung zu verkaufen in Centro, Palma de Mallorca, Mallorca

Wir laden Sie ein, diese beeindruckende Wohnung in der begehrten Zone Avenidas zu entdecken, eine der renommiertesten Gegenden Palmas mit allen Dienstleistungen und Bedürfnissen in Ihrer Reichweite. Mit 158 m2 Bauten (147 m2 nutzbar) zeichnet sie sich durch ihre Großzügigkeit, ihren Charme und ihre Homogenität aus, ebenso wie durch das natürliche Licht, das alle Ecken der Wohnfläche durchflutet. Die offenen und aufgeräumten Räume schaffen ein Gefühl von Komfort und Bequemlichkeit im Überfluss. Außerdem verfügt sie über eine integrierte Renovierung, die im Jahr 2017 mit hochwertigen Materialien durchgeführt wurde, was einen modernen und anspruchsvollen Touch verleiht.

Die Immobilie ist strategisch auf vier helle Doppelzimmer verteilt, ideal für Familien oder für alle, die zusätzlichen Raum suchen, mit Einbauschränken in allen Zimmern, um den Platz zu optimieren. Sie verfügt außerdem über zwei vollständige Bäder, eines davon en suite mit Dusche und eines für Gäste mit Badewanne. Zudem gibt es einen Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner sowie eine Handwaschstelle für besonders empfindliche Kleidungsstücke.

Was den Empfangsbereich betrifft, so ermöglicht sein funktionales Design eine bessere Raumnutzung; zusammen mit dem großzügigen Wohnzimmer-Esszimmer von 35 m2 ergibt sich eine perfekte Kombination, um sowohl unterhaltsame Familientreffen zu organisieren als auch entspannte Momente am Ende des Tages zu genießen. Nicht zu vergessen die voll ausgestattete Küche im offenen Stil mit einer ungefähren Breite von 17 m2, um eine komfortable und funktionale Umgebung beim Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zu bieten.

Die Wohnung verfügt über Zugang zu 2 Balkonen, die sich über die Fassade der Wohnung erstrecken und sowohl vom Esszimmer als auch von den Schlafzimmern zugänglich sind, was es ermöglicht, das angenehme mediterrane Klima das ganze Jahr über voll auszukosten.

Zu ihren herausragenden Merkmalen zählen wir hinzufügen:

- Außenfenster aus Aluminium mit Doppel-Glas, die reichlich natürliches Licht und maximalen Schallschutz bieten.
- Sicherheitstür mit Einbruchschutz, um das Wohlbefinden und die Ruhe der ganzen Familie zu gewährleisten.
- Zentralklimaanlage in 2 Zimmern und im Esszimmer, um Kälte/Hitze gleichmäßig zu verteilen.
- Enthärtungsanlage zur Optimierung der Wasserqualität.
- Vorinstallationen für Fernsehen in allen Zimmern, damit niemand zu Hause Langeweile hat.
- Angenehmes und sicheres Umfeld zum sorgenfreien Wohnen.
- Option zum Erwerb eines privaten Parkplatzes.

Die Lage ist unschlagbar: Mitten im Zentrum von Palma, gut durch öffentliche Verkehrsmittel angebunden, mit nahegelegenen Bussen, Einkaufszentren, öffentlichen und privaten Schulen und Krankenhäusern in kurzer Entfernung. Darüber hinaus verfügt der Stadtteil über Kinderbereiche und ruhige Räume, ideal für Familien.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort und privilegierter Lage und ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumleben in Palma de Mallorca zu genießen.

Der angegebene Verkaufspreis enthält nicht die Kosten aus dem Kaufvertrag, wie z. B. die Taxes Transfer of Property (ITP) oder Mehrwertsteuer (MwSt.), Notar- und Registergebühren oder andere gesetzlich dem Käufer zuzurechnende Kosten.

Preis der Unterkunft: 799.500 Euro / Parkplatz (optional): 35.000 Euro.

GOIBE729688/2024