Bauplatz zu verkaufen in Roquetas de Mar, Almería

Einzigartige Gelegenheit in einer der traditionellsten und etabliertesten Gegenden von Roquetas de Mar.

Bauland mit bestehender Bebauung, ideal als private Garage, Lager oder zukünftige Bauvorhaben.
Bebaute Fläche: 85 m2

Aktuelle Nutzung: (Lager/geschlossene Garage)
An der Calle Santa Ana Nr. 23 gelegen, befindet sich diese Immobilie im Barrio del Puerto, einem ruhigen Wohnviertel, gut angebunden und mit hoher Nachfrage nach privaten Park- oder Lagerräumen.

Was bietet Ihnen diese Immobilie?
Geschlossener Raum ideal für eine geräumige Garage, Abstellraum oder eigenen Werkstatt.
Möglichkeit, die aktuelle Nutzung beizubehalten oder ein neues Projekt zu entwickeln (vorherige städtebauliche Prüfung).

Bequemer und direkter Zugang von der Straße.

Etablierte Wohnumgebung mit Knappheit an privaten Plätzen.
Ideal für:
Anwohner der Gegend, die eine geschlossene Garage im Eigentum suchen.
Professionals oder Selbstständige, die ein sicheres und zugängliches Lager für ihre Tätigkeit benötigen.
Investoren, die ein zukünftiges Projekt auf einem urbanen Baugrund entwickeln möchten.

Kaufpreis 75.000 Euro + weitere 7% ITP auf den Kaufpreis (TPO-Modus), 7% von 75.000 Euro = 80.250€
Weitere Kosten: Notar 589,32 Euro (ca.) + Eintragungsgebühren im Grundbuch 295,30 Euro (ca.) = 884,62 Euro
Gesamtbetrag, der für den Kauf aufzubringen ist: 81.134,62 Euro.

Der in dieser Transaktion angewendete Steuersatz ist der allgemeine Satz von 7% (höchster aktueller Satz); dieser kann je nach Art der Immobilie und persönlicher Situation des Käufers variieren, der von bestimmten steuerlichen Vorteilen profitieren kann, sofern die Voraussetzungen der geltenden Rechtsvorschriften erfüllt sind.
Die Bemessungsgrundlage des ITP (TPO-Modus) kann sich ändern, wenn der Referenzwert höher ist als der Verkaufspreis, wie es derzeit in der geltenden Rechtslage festgelegt ist.
Notar- und Registrierungsgebühren können je nach Blattanzahl und anderen technischen Faktoren variieren.
In unserem Büro liegt Ihnen der D. I. A. der Wohnung vor.