Bauplatz zu verkaufen in Roquetas de Mar, Almería

Einmalige Gelegenheit in einer der traditionellsten und etabliertesten Gegenden von Roquetas de Mar.

Urbanes Baugrundstück mit bestehender Bebauung, ideal als private Garage, Lager oder zukünftige Bauprojekte.
Bauliche Fläche: 85 m2

Aktuelle Nutzung: (Lager/geschlossene Garage)
Gelegen in der Calle Santa Ana Nr. 23 befindet sich diese Immobilie im Herzen des Barrio del Puerto, einer ruhigen Wohngegend, gut erreichbar und mit hoher Nachfrage nach privaten Park- oder Lagerräumen.

Was bietet Ihnen diese Immobilie?
Vom Innenraum abtrennbarer geschlossener Bereich ideal als großzügige Garage, Abstellraum oder eigener Werkstatt.
Möglichkeit, die aktuelle Nutzung beizubehalten oder ein neues Projekt zu entwickeln (vorherige städtebauliche Abstimmung erforderlich).

Bequemer und direkter Zugang von der Straße.

Etwas etablierte Wohngegend mit Knappheit an privaten Stellplätzen.
Ideal für:
Anwohner der Gegend, die eine geschlossene Garage im Eigentum suchen.
Professionals oder Selbständige, die ein sicheres und zugängliches Lager für ihre Tätigkeit benötigen.
Investoren, die ein zukünftiges Projekt auf einem urbanen Baugrund planen möchten.

Aktueller Preis + Steuern (unter Anwendung von 7% ITP) = 80.250€
Dieser Preis schließt Notar- und Grundbuchskosten nicht ein.
Der steuerliche Bemessungsgrundlage des ITP (Modell TPO) kann variieren, wenn der Referenzwert höher ist als der Verkaufspreis, wie es in der derzeit geltenden Rechtslage festgelegt ist.
In unserem Büro liegt der D. I. A. der Wohnung bereit.