Gewerbe zu verkaufen in Roquetas de Mar, Almería

Der Käufer dieser Immobilie zahlt keine Gebühren oder Provisionen an das Maklerbüro.

Bist du Profi und brauchst einen Raum, in dem dein Geschäft mit Komfort, Präsenz und Funktionalität wachsen kann? Dieses 126 m2 große Geschäftslokal bietet dir genau das, was du suchst. Gelegen an der Avenida María Guerrero, im Zentrum von Roquetas de Mar, verfügt dieses Lokal über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit zu zwei Straßen und Fußgängerzugang, ideal, um Kunden zu empfangen oder dein Team effizient zu verwalten.

Aufteilung gedacht, um ab dem ersten Tag arbeiten zu können: Das Lokal ist in mehrere Räume unterteilt, derzeit als Büros und Mehrzweckräume genutzt, was es zu einer perfekten Option macht. Technische oder administrative Dienstleistungsunternehmen.

Herausragende Merkmale: 126 m2 gebaut gemäß Registro, breite und vielseitige Räume, gut beleuchtet, Möglichkeit, die Aufteilung anzupassen oder offene Räume zu schaffen, installierte Toilette, sichtbarere Fassade. Gebäude aus dem Jahr 2007, in gutem Erhaltungszustand.

In einer etablierten Wohngegend gelegen, Bildungseinrichtungen, Bankinstitute und öffentliche Dienste, bietet dieses Lokal eine hervorragende Lage für Fachleute, die Nähe zu ihrer Kundschaft oder ihrem Team suchen. Eine Gelegenheit, dein Geschäft zu positionieren. Wenn du einen komfortablen, zugänglichen Arbeitsumgebung mit professionellem Erscheinungsbild suchst, ist dies dein Ort.

Aktueller Preis + Steuern (unter Anwendung von 7% ITP) = 117.700 € Dieser Preis umfasst nicht Notar- und Grundbuchkosten. Der auf diese Transaktion angewendete Steuertyp ist der allgemeine Satz von 7% (höchster gültiger Satz), wobei der Käufer von bestimmten steuerlichen Vorteilen profitieren kann, sofern die in der geltenden Rechtsvorschrift festgelegten Voraussetzungen erfüllt sind. Die Bemessungsgrundlage des ITP (Modalität TPO) kann variieren, wenn der Referenzwert höher ist als der Verkaufspreis gemäß den derzeit geltenden Rechtsvorschriften. In unserem Büro liegt das D. I. A. der Wohnung vor.