Gewerbe zu verkaufen in El Palmar - Los Molinos, Dénia, Alicante

Stell dir vor, in ein Geschäft zu investieren, das bereits vom ersten Tag an Einnahmen generiert. Heute möchte ich dir von einer realen, greifbaren und profitablen Gelegenheit erzählen: ein voll funktionsfähiges Restaurant und Café in Les Marines (Dénia), mit einer unschlagbaren Lage und einer treuen Kundschaft.
Bevor wir fortfahren… lasse mich dir eine Frage stellen:
Bevorzugst du es, von Grund auf neu zu beginnen, mit all den Risiken, die das mit sich bringt, oder möchtest du mit einem bereits etablierten Geschäft fortfahren, das Einnahmen generiert, einen guten Ruf hat und wie ein Uhrwerk funktioniert?
Denn das ist genau der Unterschied zwischen Investieren und Wetten. Und du und ich wissen, dass Wetten keine Strategie sind.
Dieses Geschäft ist nicht nur voll funktionsfähig, sondern hat auch nachweisbare Einnahmen, eine treue Kundschaft und eine sofortige Rendite. Klingt gut? Warte, bis du die Zahlen kennst:
Verkaufspreis: 350.000 €, mit garantierten stabilen Einnahmen.
Und wenn du es als Investition bevorzugst, bietet der Eigentümer an, für 7 Jahre als Mieter zu bleiben und 2.500 € pro Monat zu zahlen, was eine netto Rendite von 8 % bedeutet.
Das heißt, das Geld arbeitet ab dem ersten Tag für dich.
Es befindet sich in einem etablierten Einkaufszentrum, mit kontinuierlichem Kundenfluss, ausgezeichneter Sichtbarkeit, Parkplätzen und nur eine Minute vom unberührten Strand von Les Marines entfernt. Ein Bereich, in dem der Menschenfluss nie stoppt.
Die Räumlichkeiten sind vollständig ausgestattet, mit 75 m² für Café und Restaurant und 44 m² für Küche und Lager. Die Aufteilung ist so gestaltet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird: Speisesaal, Bar, Terrasse, Küche, Lager und Toiletten. Alles in Betrieb, ohne dass du einen zusätzlichen Euro investieren musst.
Und wie sieht es mit dem aktuellen Lebensstil aus? Dieses Geschäft ist perfekt angepasst.
Es kombiniert Restaurant, Café und TakeAway-Service, ein flexibles Modell, das sich an die moderne Nachfrage anpasst: schnelle Mahlzeiten, Kaffee, informelle Abendessen oder TakeAway.
Darüber hinaus verfügt es über eine gültige Lizenz, vollständige industrielle Ausstattung, Klimaanlage, Schallschutz, Sicherheit und alles, was für einen reibungslosen Betrieb erforderlich ist.
Denke darüber nach: Während viele weiterhin von der Gründung träumen, kannst du es mit einer soliden Basis tun.
Der Schlüssel liegt nicht im Anfang, sondern darin, das, was bereits funktioniert, fortzusetzen und es mit deiner persönlichen Note wachsen zu lassen.
Und wenn du eine Finanzierung benötigst, hier ein Rat: Berate dich mit deiner Bank, bevor du Immobilien besichtigst. So kennst du dein tatsächliches Budget.
Weil gutes Investieren keine Glückssache, sondern eine Strategie ist.