Villa zu verkaufen in Montiboli, La Villajoyosa / Vila Joiosa, Alicante

Großer Luxus - direkter Zugang zum Meer. Zum Verkauf steht eine beeindruckende unabhängige Villa mit Pool in erster Meereslinie am Villajoyosa R, weniger als 2 Kilometer von der Innenstadt entfernt und 1 Kilometer vom Montivoli-Hotel (5 Sterne, gehobene Lage), mit spektakulärem Blick auf die Berge, große Grünflächen und das Meer, sowie direktem Zugang zum Strand.

300 m2 Wohnfläche (alles im Erdgeschoss und mit Decken über 3 Metern Höhe), plus 150 m2 gepflasterte Grundfläche aus Beton mit Fundamenten zur Erweiterung der Wohnfläche, plus 100 m2 Terrassen-Solarium (davon 30 m2 überdacht mit einem Caña-Dach), auf großem Grundstück von 10.709 m2, vollständig eingezäunt, befestigt und begrünt mit einer großen Vielfalt an Bäumen und Pflanzen, mit eigenem Quellbrunnen mit enormer Förderkapazität von 20.000 Litern Wasser pro Tag, geschlossener Carport und riesigem Parkplatz für viele Fahrzeuge, eigener Meerblick-Pool von 9 x 4 Metern, und direktem Zugang zum Strand, da das gesamte Anwesen am Meer und Strand liegt.

Sehr nah an allen öffentlichen Dienstleistungen, nahe Busbahnhof, 20 Minuten von der Stadt Alicante und 7 Minuten von Benidorm.

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WOHNDETAILS:
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Hat eine unschlagbare Aussicht und Lage. Absolute Privatsphäre und Ruhe, niemand stört, da die Nachbarn und Bewohner entfernt sind und nie stören. Dieser Bereich wurde als ökologischer Bereich der Nachbarschaft eingestuft.
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Die Immobilie hat 10.709 m2 laut Kataster, und 10.305 m2 laut topografischer Zertifizierung. Verfügt über eine Anlage mit 18 Solarpanelen, eigenständige Versorgung von 4.500 Watt pro Tag, mit acht Lithiumbatterien, einem Maximierer-Wandler und einem Computersystem für Mitternacht. Die unterirdische Elektroinstallation ist vorbereitet, um sich bei Bedarf mit einem Energieversorger zu verbinden. Das Gebäude der Villa hat eine Höhe von 7 Metern, sodass durch Renovierung eine weitere Ebene geschaffen werden kann. Die Decke im Innenraum des gesamten Hauses ermöglicht einen aufsteigenden Dachboden von bis zu 2,50 Metern Höhe, geeignet zum Renovieren und Verwenden, im gesamten Innenraum.
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Schlafzimmer:
• Es gibt 2 Haupt-Schlafzimmer mit dazugehörigen en-suite-Bädern. Eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ideal als drittes Schlafzimmer.
• Ein weiteres Schlafzimmer für Personal oder Gäste.
• Ein Gästebad, zusätzlich ein Außenbad für den Pool und das Personal.
+ Großes Wohnzimmer mit einem breiten Flur von fast 100 m2 und eine große Küche mit Speisekammer von über 40 m2, geschlossene Garage, Abstellraum, etc.

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MERKMALE UND MÖGLICHKEITEN DES GRUNDSTÜCKS:
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Im Garten könnte eine private Hubschrauberlandeplattform installiert werden, ein Fitness-/Sportplatz, Tennisplatz, etc. Die besondere Konfiguration des Grundstücks beschreibt ein Dreieck und liegt außerhalb der Küstenlinie. Das Haus liegt ebenfalls außerhalb dieser Betroffenheit, und alles ist gemäß Gesetz korrekt.