Apartment zu verkaufen in La Goleta, Málaga Stadt, Málaga

Im Herzen der historischen Altstadt von Málaga, direkt an der Calle Carretería und hinter der charmanten Plaza de San Pedro de Alcántara gelegen, bietet diese großzügige 135 m² große Immobilie eine spannende Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Innenstadt zu schaffen.

Die Immobilie besteht aus zwei separaten Katastereinheiten und bietet dadurch große Flexibilität für eine zukünftige Renovierung. Sie könnte zu einer großzügigen Stadtwohnung mit 135 m², weitläufigen Wohnbereichen und mehreren Schlafzimmern umgestaltet werden. Alternativ wäre eine Aufteilung in ein Zuhause mit separatem Büro, Atelier oder professionellem Arbeitsbereich möglich. Ein separater Zugang vom gemeinschaftlichen Eingangsbereich könnte gegebenenfalls wiederhergestellt werden, sodass der zweite Bereich unabhängig genutzt werden kann und Kunden oder Besucher empfangen werden können, ohne durch den Hauptwohnbereich zu gehen.

Derzeit verfügt die Immobilie über drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen außergewöhnlich großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Waschküche und Speisekammer sowie eine Terrasse mit Blick auf die umliegenden historischen Straßen.

Eine der größten Stärken der Immobilie ist das großzügige Raumgefühl und der reichliche natürliche Lichteinfall – eine hervorragende Grundlage für eine hochwertige, zeitgemäße Renovierung.

Die Lage ist besonders attraktiv. Die Calle Carretería und die umliegenden Straßen haben einen bedeutenden Wandel erlebt und zählen heute zu den reizvollsten Bereichen der historischen Altstadt von Málaga. Hier verbinden sich schöne Architektur und historischer Charme mit Cafés, Restaurants und dem alltäglichen Stadtleben. Die Immobilie liegt direkt hinter der hübschen Plaza de San Pedro de Alcántara. Die wichtigsten Kultur-, Einkaufs- und Gastronomiebereiche der Innenstadt von Málaga sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in einem sicheren Gebäude aus dem Jahr 1967 und bietet erhebliches Potenzial für alle, die über den bestehenden Grundriss hinausdenken. Ob als großzügiges und elegantes Stadthaus, als Wohnsitz mit unabhängigem Arbeitsbereich oder als sorgfältig geplantes Anlageprojekt – die 135 m² Wohnfläche und die beiden Katastereinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten, etwas Besonderes im Zentrum von Málaga zu schaffen. Diese 135 m² große Wohnung liegt im Herzen der historischen Altstadt von Málaga und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer der bekanntesten Gegenden der Stadt zu renovieren und individuell zu gestalten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Drei Doppelzimmer

Zwei voll ausgestattete Badezimmer

Separates Gäste-WC

Helles und äußerst großzügiges Wohn- und Esszimmer

Separate Küche mit Waschküche und Speisekammer

Terrasse mit Blick auf die umliegenden historischen Straßen

Die Wohnung befindet sich in einem sicheren, 1967 errichteten Gebäude und weist die solide Bauweise und den Charakter auf, die typisch für die traditionelle Architektur Málagas sind. Sie bietet eine hervorragende Grundlage für eine moderne Sanierung.

Die Lage ist ausgesprochen zentral. Alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants, Museen und kulturellen Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in bequemer Nähe.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Anlageobjekt und bietet nach einer umfassenden Renovierung großes Wertsteigerungspotenzial.